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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色商业街商铺租赁合同书示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁双方名称及地址

1.2.法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3.合同签订日期

2.租赁物基本情况

2.1.商铺位置及面积

2.2.商铺建筑结构及设施

2.3.租赁期限

3.租金及支付方式

3.1.租金金额及支付方式

3.2.租金调整机制

3.3.首付及押金

4.租赁物使用及维护

4.1.商铺用途及限制

4.2.商铺装修及改造

4.3.商铺维护及保养责任

5.附属设施及公共区域使用

5.1.附属设施使用及维护责任

5.2.公共区域使用及维护责任

6.违约责任及处理

6.1.违约行为及处理

6.2.违约金及赔偿

6.3.违约解除合同

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

7.3.争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1.合同生效条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除条件

9.不可抗力

9.1.不可抗力定义

9.2.不可抗力处理

9.3.不可抗力通知

10.合同附件及补充协议

10.1.合同附件

10.2.补充协议

11.合同签署

11.1.合同签署日期

11.2.合同签署地点

11.3.合同签署人员

12.合同份数及效力

12.1.合同份数

12.2.合同效力

13.其他约定事项

13.1.通知方式及送达

13.2.合同解释

13.3.合同附件及补充协议的效力

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.租赁方名称：_______

地址：_______

法定代表人或授权代表姓名：_______

联系方式：_______

1.2.承租方名称：_______

地址：_______

法定代表人或授权代表姓名：_______

联系方式：_______

1.3.本合同签订日期：_______

第二条租赁物基本情况

2.1.商铺位置：_______

面积：_______平方米

2.2.商铺建筑结构：_______

设施：_______

2.3.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1.租金金额：每月人民币_______元整。

3.2.支付方式：每月_______日前，承租方应向租赁方支付当月租金。

3.3.首付及押金：租赁双方协商一致，确定首付金额为_______元，押金金额为_______元。

第四条租赁物使用及维护

4.1.商铺用途：仅限于_______。

4.2.商铺装修及改造：承租方如需进行装修或改造，应事先取得租赁方书面同意，并承担所有费用。

1.租赁方负责商铺主体结构、公共设施的维护及保养；

2.承租方负责商铺内部设施的维护及保养。

第五条附属设施及公共区域使用

5.1.附属设施使用及维护责任：

1.承租方有权使用商铺内的附属设施，但应合理使用，不得损坏；

2.承租方负责附属设施的日常维护及保养。

5.2.公共区域使用及维护责任：

1.承租方应遵守公共区域的规章制度，不得占用、损坏公共设施；

2.承租方负责对公共区域的日常维护及保养。

第六条违约责任及处理

6.1.违约行为及处理：

1.承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付_______%的违约金；

2.租赁方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付_______%的违约金；

3.双方因其他违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2.违约金及赔偿：违约金及赔偿金额应在违约行为发生之日起_______日内支付。

6.3.违约解除合同：任何一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼。

1.______仲裁委员会；

2.______仲裁委员会。

7.3.争议解决程序：双方应按照争议解决机构的程序规定，提交争议解决申请，并配合机构的调查和处理。

第八条合同生效及终止

8.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2.合同终止条件：

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗