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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产租赁合同[二零二五年度]

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房地产租赁双方信息

1.2房地产基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋的使用

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3使用维护责任

3.租金及相关费用

3.1租金标准

3.2租金调整

3.3其他费用

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还程序

5.租赁房屋的维修保养

5.1维修责任

5.2维修费用

5.3维修通知

6.房屋损坏赔偿

6.1损坏定义

6.2赔偿责任

6.3赔偿程序

7.租赁合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3解除程序

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房地产租赁合同附件一

13.2房地产租赁合同附件二

13.3房地产租赁合同附件三

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房地产租赁双方信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号、联系方式

（2）乙方（承租方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号、联系方式

1.2房地产基本信息

（1）房屋坐落：具体地址

（2）房屋面积：平方米

（3）房屋结构：具体结构描述

（4）房屋用途：具体用途描述

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：年月日

（2）租赁终止日期：年月日

（3）租赁期间如需续租，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请

1.4租金及支付方式

（1）租金金额：人民币元/月

（2）租金支付方式：现金、银行转账等

（3）租金支付时间：每月的日前支付

第二条租赁房屋的使用

2.1使用范围

（1）乙方仅限于将租赁房屋用于其合法经营或居住

（2）乙方不得擅自改变房屋结构或用途

2.2使用限制

（1）乙方不得在租赁房屋内从事违法活动

（2）乙方不得将租赁房屋转租、转借或分租给他人

2.3使用维护责任

（1）乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋及附属设施的良好状态

（2）乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养

第三条租金及相关费用

3.1租金标准

（1）租金金额：人民币元/月

3.2租金调整

（1）租金调整条件：因市场行情、物价上涨等因素

（2）租金调整程序：双方协商一致，签订补充协议

3.3其他费用

（1）物业管理费：按物业管理公司规定标准缴纳

（2）水电费：按实际使用情况缴纳

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

（1）保证金金额：人民币元

4.2保证金退还条件

（1）租赁期满，乙方按合同约定退还保证金

（2）房屋及附属设施无损坏，乙方已结清所有费用

4.3保证金退还程序

（1）乙方在租赁期满后一个月内向甲方提出退还保证金申请

（2）甲方在收到申请后十个工作日内退还保证金

第五条租赁房屋的维修保养

5.1维修责任

（1）租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担

（2）乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责维修或赔偿

5.2维修费用

（1）维修费用由责任方承担

（2）若双方协商不成，可委托第三方进行鉴定，鉴定费用由责任方承担

5.3维修通知

（1）甲方或乙方发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知对方

（2）通知方式：电话、短信、书面等

第六条房屋损坏赔偿

6.1损坏定义

（1）房屋及附属设施因人为原因造成的损坏

6.2赔偿责任

（1）乙方对房屋及附属设施造成的损坏，应承担赔偿责任

（2）甲方对房屋及附属设施造成的损坏，应承担维修责任

6.3赔偿程序

（1）双方协商确定赔偿金额

（2）若协商不成，可委托第三方进行鉴定，鉴定费用由责任方承担

第八条违约责任

8.1违约定义

（1）甲方未按合同约定提供房屋或提供不符