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上铺转让合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方全称为“某某公司”,注册地址为“某某市某某区某某路某某号”,法定代表人为“某某”。甲方的业务范围涉及某某行业,具有丰富的行业经验和良好的信誉。甲方为了满足业务发展需求,拟与乙方进行合作。
甲方的联系方式为:电话号码为“13XXXXXXXXX”,电子邮箱为“xxx@”。
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方全称为“某某个体工商户”,经营地址为“某某市某某区某某路某某号”,法定代表人为“某某”。乙方主要从事某某产品的销售和某某服务的提供,具备丰富的行业经验和良好的信誉。
乙方的联系方式为:电话号码为“13XXXXXXXXX”,电子邮箱为“xxx@”。
合同简介:
甲方作为买方、出租方或委托方,与乙方作为卖方、承租方或服务提供方,基于双方自愿、公平、诚信的原则,就甲方的上铺转让事宜达成本合同。甲方将其拥有的上铺使用权及相关的经营权、收益权等全部权利转让给乙方,乙方愿意接受上述权利并按照约定的条件进行支付,双方共同遵守本合同的约定,确保合同的履行。
本合同的主要内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款,以及附则和签署等方面的具体规定。双方在本合同中明确各自的权益和责任,以实现互利共赢的目标。
在本合同的签订过程中,双方应遵循诚实信用、公平交易的原则,严格按照合同条款执行,确保双方的合法权益得到充分保障。本合同的签订是为了规范双方的行为,维护双方的合法权益,促进双方的合作关系的稳定发展。
本合同的内容与双方的实际情况相符,与整个合同范本有关联性。双方在签订合同时,应认真阅读本合同的每一条款,并充分理解各条款的含义和作用。如有任何疑问或需要解释,双方应及时提出,并由双方共同协商解决。
本合同的签订是双方真实意思的表示,一经签订即具有法律效力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,不得擅自变更或解除合同。如因特殊情况需要变更或解除合同,必须经双方协商一致,并签订书面协议。
在本合同履行过程中,双方应遵守国家法律法规的规定,不得从事任何违法行为。如因违反法律法规而导致的损失,由责任方承担相应的法律责任。
本合同的签订是为了实现双方的合作目标,促进双方的共同发展。双方应积极履行合同义务,共同维护合同的履行和合作关系的稳定。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是明确甲方将其上铺使用权及相关权利转让给乙方,乙方支付相应价款并按照约定条件使用上铺的具体事宜。涉及的具体内容包括上铺的转让、价款的支付、使用条件的约定、经营活动的管理等。
第二条定义
1.上铺:指甲方拥有的位于某某商场/市场的商铺/摊位,位于某某楼层,编号为某某。
2.使用权:指甲方对上铺的实际使用权利,包括经营权、展示权等。
3.价款:指乙方按照本合同约定支付给甲方的上铺使用权购买价款,金额为人民币某某元整(大写:某某元整)。
4.履行期限:指双方按照本合同约定履行各自权利和义务的期限。
5.违约责任:指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务时,应承担的违约责任和损失赔偿责任。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务:
(1)甲方应保证其对上铺享有合法的使用权,并保证上铺的使用不侵犯任何第三方的合法权益。
(2)甲方应提供上铺的相关资料和权利证明,以证明甲方对上铺享有合法的使用权。
(3)甲方应协助乙方进行上铺的装修和布置,并按照约定时间交付上铺给乙方使用。
(4)甲方应按照本合同约定履行其义务,包括但不限于提供上铺使用权、协助乙方办理相关手续等。
2.乙方的权力和义务:
(1)乙方应按照本合同约定的价格和支付条件支付价款给甲方,并按照约定时间接收上铺。
(2)乙方应合理使用上铺,不得进行任何违法经营活动,不得损害上铺的结构和安全。
(3)乙方应按照约定进行上铺的装修和布置,并在约定的经营范围内开展经营活动。
(4)乙方应遵守商场/市场的各项规章制度,维护商场/市场的秩序和形象。
(5)乙方应按照本合同约定履行其义务,包括但不限于支付价款、合理使用上铺、遵守规章制度等。
在本合同履行过程中,双方应遵守合同的约定,履行各自的权力和义务。如一方未履行或未完全履行本合同约定的义务,应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。双方应积极沟通和协商,解决合同履行过程中出现的任何问题,共同维护合同的履行和合作关系的稳定。
第四条价格与支付条件
甲乙双方约定,上铺使用权及相关权利的转让价格为人民币某某元整(大写:某某元整)。乙方应按照以下支付条件支付价款:
1.在本合同签订之日起伍日内,乙方支付人民币某某元整作为定金,定金支付后视为合同生效。
2.乙方应于合同生效后叁个月内,分三次将剩余价款支付给甲方,具体支付时间和金额如下:
-第一次支付:在合同生效后一个
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