二零二五年度北京二手房买卖合同（含车位及地下室交易）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度北京二手房买卖合同（含车位及地下室交易）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋及车位、地下室基本情况

2.1房屋基本信息

2.2车位基本信息

2.3地下室基本信息

3.房屋及车位、地下室权属情况

3.1房屋权属情况

3.2车位权属情况

3.3地下室权属情况

4.房屋及车位、地下室交易价格

4.1房屋交易价格

4.2车位交易价格

4.3地下室交易价格

5.交易款项支付方式及时间

5.1交易款项支付方式

5.2交易款项支付时间

6.房屋及车位、地下室交付条件及时间

6.1房屋交付条件及时间

6.2车位交付条件及时间

6.3地下室交付条件及时间

7.交房手续办理

7.1房屋交房手续

7.2车位交房手续

7.3地下室交房手续

8.违约责任及处理

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

8.3违约责任处理方式

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证书复印件

11.2附件二：车位产权证书复印件

11.3附件三：地下室产权证书复印件

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

（1）姓名/名称：

（2）身份证号/营业执照号：

（3）联系电话：

（4）住所地：

1.2买受方信息

（1）姓名/名称：

（2）身份证号/营业执照号：

（3）联系电话：

（4）住所地：

第二条房屋及车位、地下室基本情况

2.1房屋基本信息

（1）房屋坐落：

（2）房屋建筑面积：

（3）房屋结构：

（4）房屋用途：

（5）房屋建成年份：

2.2车位基本信息

（1）车位坐落：

（2）车位类型：

（3）车位面积：

（4）车位权属：

2.3地下室基本信息

（1）地下室坐落：

（2）地下室面积：

（3）地下室用途：

（4）地下室权属：

第三条房屋及车位、地下室权属情况

3.1房屋权属情况

（1）房屋产权证书编号：

（2）房屋产权人：

（3）房屋是否有抵押、查封等情况：

3.2车位权属情况

（1）车位产权证书编号：

（2）车位产权人：

（3）车位是否有抵押、查封等情况：

3.3地下室权属情况

（1）地下室产权证书编号：

（2）地下室产权人：

（3）地下室是否有抵押、查封等情况：

第四条房屋及车位、地下室交易价格

4.1房屋交易价格

（1）房屋总价款：

（2）支付方式：

（3）支付时间：

4.2车位交易价格

（1）车位总价款：

（2）支付方式：

（3）支付时间：

4.3地下室交易价格

（1）地下室总价款：

（2）支付方式：

（3）支付时间：

第五条交易款项支付方式及时间

5.1交易款项支付方式

（1）银行转账：

（2）现金支付：

（3）其他支付方式：

5.2交易款项支付时间

（1）首付款支付时间：

（2）尾款支付时间：

第六条房屋及车位、地下室交付条件及时间

6.1房屋交付条件及时间

（1）交付条件：

（2）交付时间：

6.2车位交付条件及时间

（1）交付条件：

（2）交付时间：

6.3地下室交付条件及时间

（1）交付条件：

（2）交付时间：

第七条交房手续办理

7.1房屋交房手续

（1）办理房产转移登记：

（2）领取房屋产权证书：

（3）交付相关资料：

7.2车位交房手续

（1）办理车位转移登记：

（2）领取车位产权证书：

（3）交付相关资料：

7.3地下室交房手续

（1）办理地下室转移登记：

（2）领取地下室产权证书：

（3）交付相关资料：

第一部分：合同如下：

第八条违约责任及处理

8.1出卖方违约责任

（1）若出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款千分之二的违约金。

（2）若出卖方提供的房屋存在权利瑕疵或质量不合格，买受方有权要求出卖方承担修理、更换、退货或赔偿损失的责任。

8.2买受方违约责任

（1）若买受方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向出卖方支付未付款项千分之二的违约金。

（2）若买受方单方解除合同，应向出卖方支付房屋总