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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版宾馆客房租赁抵押权转让协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出租方

2.2承租方

2.3抵押权人

2.4转让方

3.宾馆客房租赁

3.1宾馆客房的位置与面积

3.2宾馆客房的设施与设备

3.3宾馆客房的租赁期限

3.4租金支付方式

3.5租金调整机制

4.抵押权转让

4.1抵押权的设立

4.2抵押权的转让

4.3抵押权转让的条件

4.4抵押权转让的生效

5.转让费用

5.1转让费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.保证金

6.1保证金数额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3抵押权人违约责任

7.4转让方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同附件

11.1附件一：宾馆客房租赁合同

11.2附件二：抵押权转让协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

13.3备案时间

14.其他

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“宾馆客房”指位于[宾馆名称]的，用于住宿的房间，包括但不限于客房、套房等。

1.1.2“租赁期限”指承租方使用宾馆客房的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.4“抵押权”指抵押权人对宾馆客房及其附属设施所享有的优先受偿权。

1.1.5“转让方”指原抵押权人，即有权将抵押权转让给其他人的主体。

1.1.6“抵押权人”指受让抵押权的主体，即成为宾馆客房抵押权的新所有人。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语如无特殊说明，均应按照通常含义解释。

2.合同主体

2.1出租方

2.1.1[出租方名称]，住所地为[出租方地址]，法定代表人为[出租方法定代表人姓名]。

2.2承租方

2.2.1[承租方名称]，住所地为[承租方地址]，法定代表人为[承租方法定代表人姓名]。

2.3抵押权人

2.3.1[抵押权人名称]，住所地为[抵押权人地址]，法定代表人为[抵押权人法定代表人姓名]。

2.4转让方

2.4.1[转让方名称]，住所地为[转让方地址]，法定代表人为[转让方法定代表人姓名]。

3.宾馆客房租赁

3.1宾馆客房的位置与面积

3.1.1宾馆客房位于[宾馆名称]，具体位置为[具体位置描述]，面积为[面积]平方米。

3.2宾馆客房的设施与设备

3.2.1宾馆客房配备有[列举设施与设备]，确保满足日常居住需求。

3.3宾馆客房的租赁期限

3.3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.4租金支付方式

3.4.1承租方应按月支付租金，每月租金为[每月租金金额]元。

3.4.2租金支付时间为每月[支付日]，支付方式为[支付方式]。

4.抵押权转让

4.1抵押权的设立

4.1.1出租方为承租方设立抵押权，抵押物为宾馆客房及其附属设施。

4.2抵押权的转让

4.2.1转让方同意将抵押权转让给抵押权人。

4.3抵押权转让的条件

4.3.1抵押权转让需符合法律法规及相关政策要求。

4.3.2抵押权转让需经出租方书面同意。

4.4抵押权转让的生效

4.4.1本合同抵押权转让自双方签字盖章之日起生效。

5.转让费用

5.1转让费用总额

5.1.1抵押权转让费用总额为[转让费用金额]元。

5.2费用支付方式

5.2.1转让费用应一次性支付给转让方。

5.3费用支付时间

5.3.1转让费用应在本合同签订之日起[支付天数]天内支付完毕。

6.保证金

6.1保证金数额

6.1.1本合同设定保证金数额为[保证金金额]元。

6.2保证金支付方式

6.2.1保证金应在本合同签订之日起[支付天数]天内支付给出租方。

6.3保证金退还条件

6.3.1在合同履行完毕且无违约行