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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度住宅半包装修工程质量保证合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程合同价

3.工程质量保证

3.1质量标准

3.2质量检查

3.3质量验收

3.4质量问题处理

4.工程进度保证

4.1工程进度计划

4.2工程进度监控

4.3工程进度调整

5.材料与设备

5.1材料采购

5.2材料验收

5.3设备采购

5.4设备验收

6.施工安全管理

6.1安全生产责任

6.2安全教育培训

6.3安全防护措施

6.4安全事故处理

7.工程变更与索赔

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3索赔条件

7.4索赔处理

8.付款方式与进度款

8.1付款方式

8.2进度款支付

8.3付款时间

9.合同履行与违约责任

9.1合同履行要求

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决期限

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同附件

12.1工程设计图纸

12.2工程施工图

12.3工程量清单

12.4其他相关文件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑装饰工程有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

住宅小区半包装修工程

2.2工程地点

省市区住宅小区

2.3工程规模

总面积为X平方米，涉及X户居民

2.4工程类型

住宅半包装修

2.5工程合同价

人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.工程质量保证

3.1质量标准

本工程按照国家有关建筑装饰装修工程施工质量验收统一标准执行，确保工程质量达到优良等级。

3.2质量检查

甲方将定期对工程进行质量检查，乙方应积极配合并提供必要条件。

3.3质量验收

工程完工后，双方共同进行质量验收，验收合格后方可投入使用。

3.4质量问题处理

如发现质量问题，双方应立即采取措施进行整改，整改费用由责任方承担。

4.工程进度保证

4.1工程进度计划

工程总工期为120天，具体进度计划详见附件。

4.2工程进度监控

甲方将定期对工程进度进行监控，确保工程按计划进行。

4.3工程进度调整

如因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划。

5.材料与设备

5.1材料采购

材料采购由乙方负责，材料品牌、规格、型号、产地等应符合合同约定。

5.2材料验收

材料到货后，双方应共同进行验收，确认材料质量合格后方可使用。

5.3设备采购

设备采购由乙方负责，设备品牌、规格、型号、产地等应符合合同约定。

5.4设备验收

设备到货后，双方应共同进行验收，确认设备质量合格后方可投入使用。

6.施工安全管理

6.1安全生产责任

双方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。

6.2安全教育培训

乙方应对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。

6.3安全防护措施

施工期间，乙方应采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生。

6.4安全事故处理

如发生安全事故，双方应立即采取措施，妥善处理，并按规定上报相关部门。

8.付款方式与进度款

8.1付款方式

工程款支付采用分期付款方式，具体如下：

（1）开工前支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到总工程量的30%时，支付合同总价款的20%；

（3）工程进度达到总工程量的60%时，支付合同总价款的30%；

（4）工程进度达到总工程量的90%时，支付合同总价款的15%；

（5）工程完工验收合格后，支付合同总价款的10%作为尾款。

8.2进度款支付

甲方应在每个付款节点前5个工作日内向乙方支付相应款项。

8.3付款时间

预付款在合同签订后10个工作日内支付；

第一笔进度款在工程开工后30日内支付；

后续进度款按照实际工程进度和合同约定的时间节点支付。

9.合同履行与违约责任

9.1合同履行要求

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，