二零二五年度个人住房抵押贷款标准合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人住房抵押贷款标准合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

1.4抵押权人信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物价值

3.4抵押物评估

4.抵押物权利限制

4.1抵押物使用权

4.2抵押物处分权

4.3抵押物优先权

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放时间

5.3贷款支付方式

6.还款计划与还款方式

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3还款时间

6.4还款金额

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付方式

7.3利息支付时间

8.贷款保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同附件效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1贷款人信息

贷款人名称：银行股份有限公司

贷款人地址：省市区路号

贷款人法定代表人：X

1.2借款人信息

借款人名称：X

借款人地址：省市区路号

借款人法定代表人：X

1.3抵押人信息

抵押人名称：X

抵押人地址：省市区路号

抵押人法定代表人：X

1.4抵押权人信息

抵押权人名称：银行股份有限公司

抵押权人地址：省市区路号

抵押权人法定代表人：X

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

2.2贷款期限：自合同签订之日起至年月日止，共计年。

2.3贷款利率：年利率为X%，按月计息，按季结息。

2.4还款方式：等额本息还款法。

2.5贷款用途：用于购买位于省市区路号的住房。

第三条抵押物信息

3.1抵押物名称：位于省市区路号的住房

3.2抵押物地址：省市区路号

3.3抵押物价值：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

3.4抵押物评估：由房地产评估机构出具，评估日期为年月日。

第四条抵押物权利限制

4.1抵押物使用权：借款人保留抵押物的使用权，但不得擅自改变抵押物的用途。

4.2抵押物处分权：抵押权人未经借款人同意，不得处分抵押物。

4.3抵押物优先权：抵押权人对抵押物享有优先受偿权。

第五条贷款发放与支付

5.1贷款发放条件：借款人提供合法有效的身份证明、收入证明、房产证明等材料，并经贷款人审核通过。

5.2贷款发放时间：借款人满足贷款发放条件后，贷款人应在个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。

5.3贷款支付方式：贷款人将贷款一次性发放至借款人指定的账户。

第六条还款计划与还款方式

6.1还款计划：借款人按照等额本息还款法，每月偿还贷款本金及利息，具体还款计划详见附件一。

6.2还款方式：借款人应按月向贷款人指定的账户支付贷款本息。

6.3还款时间：每月的日为还款日。

6.4还款金额：根据借款合同约定的还款计划，借款人每月应支付的贷款本息金额。

第七条利息计算与支付

7.1利息计算方法：按月计息，按季结息，利息计算公式为：利息=贷款本金×月利率。

7.2利息支付方式：借款人应按季向贷款人指定的账户支付利息。

7.3利息支付时间：每季度的一个月的日为利息支付日。

第八条贷款保险

8.1保险种类：借款人需购买房屋贷款保证保险，保险金额为贷款本金。

8.2保险金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。

8.3保险期限：自合同签订之日起至贷款全部还清之日止。

8.4保险费用：保险费用由借款人承担，具体费用根据保险公司规定计算。

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按约定支付利息、擅自改变抵押物用途等。

9.2违约责任：借款人违约时，应向贷款人支付违约金，违约金为逾期金额的X%。

9.3违约处理：贷款人有权采取法律手段追究借款人的违约责任，包括但