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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭中房屋买卖合同（含物业费结算）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.按揭贷款事宜

3.1按揭贷款银行

3.2贷款额度

3.3贷款利率

3.4贷款期限

3.5还款方式

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

4.4验收程序

5.物业费结算

5.1物业费缴纳标准

5.2物业费缴纳方式

5.3物业费缴纳期限

5.4物业费结算方式

6.房屋权属转移

6.1房屋权属转移时间

6.2房屋权属转移手续

6.3房屋权属转移税费

7.附属设施及权益

7.1附属设施清单

7.2附属设施权属

7.3附属设施移交

8.履约保证金

8.1保证金缴纳标准

8.2保证金缴纳方式

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：按揭贷款合同复印件

13.3附件三：物业费缴纳协议复印件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：___________

法定代表人：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

1.2买受方信息

买受方名称：___________

法定代表人：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋产权证号：___________

2.3房屋面积：___________平方米

2.4房屋用途：___________

2.5房屋结构：___________

2.6房屋装修情况：___________

3.按揭贷款事宜

3.1按揭贷款银行：___________

3.2贷款额度：___________元

3.3贷款利率：___________

3.4贷款期限：___________年

3.5还款方式：___________

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：___________

4.2交付地点：___________

4.3验收标准：___________

4.4验收程序：___________

5.物业费结算

5.1物业费缴纳标准：___________

5.2物业费缴纳方式：___________

5.3物业费缴纳期限：___________

5.4物业费结算方式：___________

6.房屋权属转移

6.1房屋权属转移时间：___________

6.2房屋权属转移手续：___________

6.3房屋权属转移税费：___________

8.履约保证金

8.1保证金缴纳标准：买受方应在合同签订后___________日内，向出卖方缴纳履约保证金人民币___________元。

8.2保证金缴纳方式：买受方应通过银行转账方式将保证金汇入出卖方指定的账户。

8.3保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，出卖方应在合同终止后___________日内退还买受方已缴纳的履约保证金。

9.违约责任

9.1违约情形：

（1）出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的___________%作为违约金；

（2）买受方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付房款总额的___________%作为违约金；

（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

9.2违约责任承担：违约方应按照约定的违约金支付给守约方，违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方因此受到的损失。

9.3违约金计算：违约金的计算以实际损失为基础，由双方协商确定。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中