2024商铺长期租赁合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024商铺长期租赁合同通用

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的位置和范围

1.2租赁面积的确定

1.3租赁物的现状及使用要求

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长及解除条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金支付的起始日期和结束日期

3.4租金的调整机制

第四条押金及其他费用

4.1押金的金额及支付日期

4.2押金的退还条件及方式

4.3租赁期间的其他费用承担

第五条租赁物的维护和维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用的承担方式

第六条租赁物的使用及转租

6.1租赁物的使用范围

6.2承租人的转租权利及限制

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及程序

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为及责任

8.2承租人的违约行为及责任

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时效

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同解除后的处理事项

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义及范围

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息的泄露后果

第十二条法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的法院及管辖

第十三条其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的传递和生效

13.3双方约定的其他事项

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同签署的主体及代表

14.3合同的副本及正本

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的位置和范围

租赁物位于____（地址），具体范围为____。租赁物包括____、____、____等。

1.2租赁面积的确定

租赁面积总计为____平方米，具体分布为____。

1.3租赁物的现状及使用要求

租赁物现状为____。承租人应按照____的使用要求进行使用，并确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为____，结束日期为____。

2.2租赁期限的延长及解除条件

租赁期限如需延长，应在本合同到期前____个工作日内，由双方协商一致并签订书面extensionagreement。承租人有权在本合同到期前____个工作日内提前通知出租人解除本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

租金为每月____元。

3.2租金的支付周期

租金支付周期为每月一次，具体支付日期为每月的____日。

3.3租金支付的起始日期和结束日期

租金支付起始日期为____，结束日期为____。

3.4租金的调整机制

租金调整机制如下：____。

第四条押金及其他费用

4.1押金的金额及支付日期

押金为____元，支付日期为____。

4.2押金的退还条件及方式

押金在租赁期满后，扣除应付费用后，如有剩余，应在____个工作日内退还给承租人。退还方式为____。

4.3租赁期间的其他费用承担

租赁期间的其他费用包括水费、电费、物业管理费等，由承租人承担。具体费用标准如下：____。

第五条租赁物的维护和维修

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全、设施设备及公共部位的维护和维修。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物内部的使用维护，确保租赁物的正常使用。

5.3维修费用的承担方式

维修费用由责任方承担。如因租赁物本身问题导致的维修，费用由出租人承担；如因承租人使用不当导致的维修，费用由承租人承担。

第六条租赁物的使用及转租

6.1租赁物的使用范围

承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2承租人的转租权利及限制

承租人未经出租人同意，不得将租赁物转租给第三方。如确需转租，应提前____个工作日向出租人申请，并签订书面转租协议。转租期间，承租人仍承担本合同项下的各项义务。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为及责任

出租人如未按本合同约定提供租赁物，或未履行维修义务，应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约行为及责任

承租人如未按本合同约定使用租赁物，或未支付租金、押金及其他费用，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决