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赠与合同不动产附负担赠与契约7篇

篇1

赠与人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

受赠人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

鉴于赠与人XXX与受赠人XXX为父子关系，为明确双方权利义务，达成以下不动产附负担赠与契约：

一、赠与标的物

赠与人XXX将其名下位于XXXX的不动产（以下简称“该不动产”）赠与给受赠人XXX。该不动产的详细情况如下：

1.不动产名称：XXXX。

2.不动产地址：XXXX。

3.不动产面积：XXXX平方米。

4.不动产产权证号：XXXX。

二、负担条款

1.受赠人XXX同意承担该不动产的所有税费和维修费用。包括但不限于房产税、土地使用税、维修基金等。

2.受赠人XXX需保证该不动产的消防安全，不得在该不动产内从事违法活动，否则由此造成的一切损失由受赠人承担。

3.在赠与人XXX健在时，受赠人XXX需每年向赠与人支付XX万元作为赡养费。支付方式为每年XX月XX日通过银行转账方式支付至赠与人XXX的银行账户（开户行：XXXX，账号：XXXX）。

三、其他条款

1.双方同意，本契约自签订之日起生效。生效后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。若一方违反本契约，需承担相应的法律责任。

2.本契约未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本契约具有同等法律效力。

3.若因本契约发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、违约责任

1.若受赠人XXX未按照约定承担该不动产的所有税费和维修费用，需向赠与人XXX支付违约金XX万元。违约金应在违约发生后XX个工作日内支付至赠与人XXX的银行账户（开户行：XXXX，账号：XXXX）。

2.若受赠人XXX未按照约定保证该不动产的消防安全或在该不动产内从事违法活动，需向赠与人XXX支付违约金XX万元。违约金应在违约发生后XX个工作日内支付至赠与人XXX的银行账户（开户行：XXXX，账号：XXXX）。

3.若受赠人XXX未按照约定向赠与人XXX支付赡养费，需向赠与人XXX支付违约金XX万元。违约金应在违约发生后XX个工作日内支付至赠与人XXX的银行账户（开户行：XXXX，账号：XXXX）。

五、法律适用和争议解决

1.本契约的订立、生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本契约发生争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保诉讼程序的顺利进行。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本契约的其他条款，确保该不动产的正常使用和管理。如一方违反此义务，需承担相应的法律责任。

六、合同生效和终止

1.本契约自双方签字或盖章之日起生效。生效后，双方应严格遵守本契约的各项条款，不得擅自变更或解除。若一方违反本契约，需承担相应的法律责任。

2.若发生以下情形之一，本契约将自动终止：a）赠与人XXX或受赠人XXX去世；b）该不动产因不可抗力遭受严重损坏或灭失；c）双方协商同意终止本契约。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益得到保障。

3.本契约终止后，受赠人XXX应将该不动产恢复原状（若因受赠人原因造成损坏或灭失的，应由受赠人承担相关费用）。同时，受赠人XXX应协助赠与人XXX办理相关手续，确保该不动产的合法权益得到保障。若一方未按照约定履行上述义务，需承担相应的法律责任。

七、其他补充条款（如有）

1.双方同意，在本契约签订后XX个工作日内办理该不动产的过户手续。过户过程中产生的税费和费用由受赠人XXX承担。

2.双方同意，在本契约签订后XX个工作日内办理该不动产的抵押权注销手续（如有）。注销过程中产生的税费和费用由受赠人XXX承担。

3.双方同意，在本契约签订后XX个工作日内办理该不动产的出租或自用手续（根据双方协商确定）。出租或自用过程中产生的租金或其他收益归受赠人XXX所有。若一方未按照约定履行上述义务，需承担相应的法律责任。

篇2

赠与合同

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方赠与乙方不动产附负担赠与契约事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与不动产的基本情况

甲方所有的不动产位于[不动产地址]，具体为[不动产详细描述]。该不动产的产权证书编号为[产权证书编号]。

二、赠与目的

甲方赠与乙方的目的是[赠