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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度，二手房买卖合同，针对房屋用途变更的约定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3首付款及尾款比例

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户手续及费用

4.3交付条件

5.房屋用途变更约定

5.1房屋用途变更条件

5.2房屋用途变更审批

5.3房屋用途变更后的使用权

6.房屋装修及设施设备

6.1房屋装修情况

6.2设施设备清单及使用说明

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2合同生效及终止

9.3合同附件

10.合同签署及生效

10.1合同签署日期

10.2合同生效条件

11.合同附件

11.1房屋权属证明复印件

11.2房屋装修清单

11.3设施设备清单

12.合同修改及补充

12.1合同修改程序

12.2合同补充协议

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署人签字确认

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方住所：

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话：

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方住所：

1.2.3买受方法定代表人：

1.2.4买受方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋所在区域：

2.1.3房屋所在小区：

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证号：

2.2.2房屋所有权人：

2.3房屋面积

2.3.1房屋建筑面积：

2.3.2房屋使用面积：

2.4房屋用途

2.4.1房屋原始用途：

2.4.2房屋变更用途：

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格

3.1.1房屋成交总价：

3.1.2房屋成交单价：

3.2付款方式及时间

3.2.1首付款支付时间：

3.2.2首付款支付比例：

3.2.3尾款支付时间：

3.2.4尾款支付比例：

3.3首付款及尾款比例

3.3.1首付款金额：

3.3.2尾款金额：

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：

4.2房屋过户手续及费用

4.2.1过户手续：

4.2.2过户费用：

4.3交付条件

4.3.1房屋交付条件：

4.3.2交付时房屋状态：

5.房屋用途变更约定

5.1房屋用途变更条件

5.1.1变更用途的条件：

5.1.2变更用途的审批程序：

5.2房屋用途变更审批

5.2.1变更用途的审批机构：

5.2.2变更用途的审批时限：

5.3房屋用途变更后的使用权

5.3.1变更用途后的房屋使用权：

5.3.2变更用途后的使用限制：

第一部分：合同如下：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1当合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构应具有合法的注册资格和相应的专业能力。

8.2.2争议解决机构应独立、公正地处理争议。

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.1.1合同履行期间，如因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应相互理解，并可根据实际情况协商变更或解除合同。

9.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相应的证明材料。

9.2合同生效及终止

9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

9.3合同附件

a.房屋权属证明复印件；

b.房屋装修清单；

c.设施设备清单。

10.合同签署及生效

10.1合同签署日期

10.1.1本合同签署日期为____年____月____日。

10.2合同生效条件

10.2.1双方签署本合同后，合同自签署之日起生效。

11.合同附件

11.1房屋权属证明复印件

11.