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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度，二手房买卖合同，针对房屋面积误差处理办法
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.面积误差处理办法
4.1面积误差定义
4.2面积误差计算方法
4.3面积误差处理原则
4.4面积误差补偿标准
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收流程
6.产权过户及税费承担
6.1产权过户时间
6.2税费承担方式
6.3税费计算方法
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任承担
7.3违约金计算标准
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：房屋产权证复印件
10.2附件二：房屋测绘报告
10.3附件三：其他相关文件
11.合同未尽事宜
11.1双方协商解决
11.2法律法规适用
12.合同签署日期
13.合同份数
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.1.1甲方：[甲方全称]
1.1.2乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]
1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]
1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
2.1.1房屋具体地址：[房屋详细地址]
2.2房屋产权证号
2.2.1房屋产权证号：[房屋产权证号]
2.3房屋面积
2.3.1房屋建筑面积：[房屋建筑面积]
2.4房屋用途
2.4.1房屋用途：[房屋用途说明]
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房屋交易总价：[交易总价]
3.2付款方式
3.2.1付款方式：[付款方式说明，如现金、银行转账等]
3.3付款时间
3.3.1首付款支付时间：[首付款支付具体日期]
3.3.2尾款支付时间：[尾款支付具体日期]
4.面积误差处理办法
4.1面积误差定义
4.1.1面积误差：指实际面积与合同约定面积之间的差值。
4.2面积误差计算方法
4.2.1面积误差计算公式：[面积误差计算公式]
4.3面积误差处理原则
4.3.1面积误差在±3%以内，甲方按实际面积计算交易价格；
4.3.2面积误差超过3%，甲方应退还乙方超出部分面积的房款，并支付相应利息。
4.4面积误差补偿标准
4.4.1面积误差超过3%，甲方需向乙方支付超出部分面积房款5%的补偿金。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.1.1房屋交付具体日期：[房屋交付具体日期]
5.2房屋验收标准
5.2.1房屋验收标准：[房屋验收具体标准]
5.3验收流程
5.3.1双方在约定日期共同对房屋进行验收；
5.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改；
5.3.3验收合格后，双方签署房屋验收报告。
6.产权过户及税费承担
6.1产权过户时间
6.1.1产权过户具体日期：[产权过户具体日期]
6.2税费承担方式
6.2.1税费承担方式：[税费承担具体方式，如由甲方承担、乙方承担或双方协商承担]
6.3税费计算方法
6.3.1税费计算依据：[税费计算依据，如国家相关政策或地方规定]
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.1.1合同解除条件：[合同解除具体条件，如一方违约、房屋存在重大质量问题等]
7.2违约责任承担
7.2.1甲方违约：[甲方违约责任承担具体条款]
7.2.2乙方违约：[乙方违约责任承担具体条款]
7.3违约金计算标准
7.3.1违约金计算依据：[违约金计算依据，如合同约定或法律法规规定]
7.3.2违约金计算方式：[违约金计算方式，如按交易总价的一定比例计算]
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
8.2.1除非双方另有约定，
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