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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年离婚房产分割协议书(标准版)
本合同目录一览
第一条:协议背景与双方共识
1.1:离婚原因
1.2:房产现状
1.3:分割房产的共识
第二条:房产描述
2.1:房产位置
2.2:房产面积
2.3:房产所有权证号
第三条:房产分割方案
3.1:房产归属
3.2:房产分配比例
3.3:房产分割时间
第四条:房产分割的支付方式
4.1:支付金额
4.2:支付时间
4.3:支付方式
第五条:房产分割后的权益处理
5.1:房产过户手续
5.2:房产税费承担
5.3:房产抵押贷款处理
第六条:双方的权利与义务
6.1:房产分割后的使用权
6.2:房产分割后的维护责任
6.3:房产分割后的处分权
第七条:子女抚养权与房产关系
7.1:子女抚养权归属
7.2:子女使用房产的规定
7.3:子女房产权益的处理
第八条:房产分割过程中的争议解决
8.1:争议解决方式
8.2:调解机构
8.3:诉讼法院
第九条:合同的生效与终止
9.1:合同生效条件
9.2:合同终止条件
9.3:合同终止后的房产处理
第十条:合同的变更与解除
10.1:合同变更条件
10.2:合同解除条件
10.3:合同变更与解除后的房产处理
第十一条:保密条款
11.1:保密内容
11.2:保密期限
11.3:违约保密条款的处理
第十二条:合同的适用法律
12.1:合同适用的法律
12.2:法律适用解释
第十三条:合同的争议解决
13.1:争议解决方式
13.2:调解机构
13.3:诉讼法院
第十四条:合同的履行与监督
14.1:合同履行监督机构
14.2:合同履行期限
14.3:合同履行过程中的问题处理
第一部分:合同如下:
第一条:协议背景与双方共识
1.1:离婚原因
甲乙双方因婚姻关系破裂,经过充分沟通和协商,决定以和平分手的方式结束婚姻关系。
1.2:房产现状
双方共同拥有的位于市区街道的房产,房产证号:,建筑面积为X平方米,现处于双方共同使用状态。
1.3:分割房产的共识
甲乙双方充分尊重彼此的意见,达成共识,将上述房产进行分割,并明确各自的权益。
第二条:房产描述
2.1:房产位置
上述房产位于市区街道,具体地址为。
2.2:房产面积
房产的建筑面积为X平方米,其中包含X间卧室,X间卫生间,X间客厅,X间厨房等。
2.3:房产所有权证号
房产所有权证号为。
第三条:房产分割方案
3.1:房产归属
3.2:房产分配比例
甲乙双方按照各自获得的房产份额,享有相应的房产权益。
3.3:房产分割时间
双方约定在年月日前完成房产的分割过户手续。
第四条:房产分割的支付方式
4.1:支付金额
甲方应支付给乙方的房产分割款项为人民币万元整。
4.2:支付时间
甲方应在年月日前,将上述款项支付给乙方。
4.3:支付方式
甲方可以通过银行转账的方式,将款项支付给乙方。
第五条:房产分割后的权益处理
5.1:房产过户手续
甲乙双方应共同前往房产交易中心,办理房产过户手续,确保房产分割的合法有效。
5.2:房产税费承担
甲乙双方应按照相关法律法规,承担房产分割过程中产生的税费。
5.3:房产抵押贷款处理
如房产存在抵押贷款,甲乙双方应共同协商解决,确保贷款的正常还款,避免影响双方信用。
第六条:双方的权利与义务
6.1:房产分割后的使用权
甲乙双方按照分割方案,享有各自房产份额的使用权,不得干涉对方的正当使用。
6.2:房产分割后的维护责任
甲乙双方应共同承担房产的维护责任,按照分割方案,分摊维护费用。
6.3:房产分割后的处分权
甲乙双方在房产分割后,拥有各自的处分权,如出售、转让等,但需提前通知对方,并征得对方同意。
第七条:子女抚养权与房产关系
7.1:子女抚养权归属
甲乙双方同意,子女的抚养权归甲方(或乙方),具体抚养安排详见双方签订的抚养权协议。
7.2:子女使用房产的规定
子女在未成年期间,有权使用房产,甲方(或乙方)应确保子女的居住权益。
7.3:子女房产权益的处理
如子女在房产分割后,达到法定年龄,甲方(或乙方)应尊重子女的意愿,处理子女的房产权益。
第八条:房产分割过程中的争议解决
8.1:争议解决方式
双方在房产分割过程中如发生争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向X人民法院提起诉讼。
8.2:调解机构
如双方同意,可以委托X调解机构进行调解,调解不成的,仍可向法院提起诉讼。
8.3:诉讼法院
双方同意,任何一方在任何时间均可以向X人民法院提起诉讼,请求法院对房产分割争议作出判决。
第九条:合同的生效与终止
9.1:合
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