2024年离婚房产分割协议书（标准版）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年离婚房产分割协议书（标准版）

本合同目录一览

第一条：协议背景与双方共识

1.1：离婚原因

1.2：房产现状

1.3：分割房产的共识

第二条：房产描述

2.1：房产位置

2.2：房产面积

2.3：房产所有权证号

第三条：房产分割方案

3.1：房产归属

3.2：房产分配比例

3.3：房产分割时间

第四条：房产分割的支付方式

4.1：支付金额

4.2：支付时间

4.3：支付方式

第五条：房产分割后的权益处理

5.1：房产过户手续

5.2：房产税费承担

5.3：房产抵押贷款处理

第六条：双方的权利与义务

6.1：房产分割后的使用权

6.2：房产分割后的维护责任

6.3：房产分割后的处分权

第七条：子女抚养权与房产关系

7.1：子女抚养权归属

7.2：子女使用房产的规定

7.3：子女房产权益的处理

第八条：房产分割过程中的争议解决

8.1：争议解决方式

8.2：调解机构

8.3：诉讼法院

第九条：合同的生效与终止

9.1：合同生效条件

9.2：合同终止条件

9.3：合同终止后的房产处理

第十条：合同的变更与解除

10.1：合同变更条件

10.2：合同解除条件

10.3：合同变更与解除后的房产处理

第十一条：保密条款

11.1：保密内容

11.2：保密期限

11.3：违约保密条款的处理

第十二条：合同的适用法律

12.1：合同适用的法律

12.2：法律适用解释

第十三条：合同的争议解决

13.1：争议解决方式

13.2：调解机构

13.3：诉讼法院

第十四条：合同的履行与监督

14.1：合同履行监督机构

14.2：合同履行期限

14.3：合同履行过程中的问题处理

第一部分：合同如下：

第一条：协议背景与双方共识

1.1：离婚原因

甲乙双方因婚姻关系破裂，经过充分沟通和协商，决定以和平分手的方式结束婚姻关系。

1.2：房产现状

双方共同拥有的位于市区街道的房产，房产证号：，建筑面积为X平方米，现处于双方共同使用状态。

1.3：分割房产的共识

甲乙双方充分尊重彼此的意见，达成共识，将上述房产进行分割，并明确各自的权益。

第二条：房产描述

2.1：房产位置

上述房产位于市区街道，具体地址为。

2.2：房产面积

房产的建筑面积为X平方米，其中包含X间卧室，X间卫生间，X间客厅，X间厨房等。

2.3：房产所有权证号

房产所有权证号为。

第三条：房产分割方案

3.1：房产归属

3.2：房产分配比例

甲乙双方按照各自获得的房产份额，享有相应的房产权益。

3.3：房产分割时间

双方约定在年月日前完成房产的分割过户手续。

第四条：房产分割的支付方式

4.1：支付金额

甲方应支付给乙方的房产分割款项为人民币万元整。

4.2：支付时间

甲方应在年月日前，将上述款项支付给乙方。

4.3：支付方式

甲方可以通过银行转账的方式，将款项支付给乙方。

第五条：房产分割后的权益处理

5.1：房产过户手续

甲乙双方应共同前往房产交易中心，办理房产过户手续，确保房产分割的合法有效。

5.2：房产税费承担

甲乙双方应按照相关法律法规，承担房产分割过程中产生的税费。

5.3：房产抵押贷款处理

如房产存在抵押贷款，甲乙双方应共同协商解决，确保贷款的正常还款，避免影响双方信用。

第六条：双方的权利与义务

6.1：房产分割后的使用权

甲乙双方按照分割方案，享有各自房产份额的使用权，不得干涉对方的正当使用。

6.2：房产分割后的维护责任

甲乙双方应共同承担房产的维护责任，按照分割方案，分摊维护费用。

6.3：房产分割后的处分权

甲乙双方在房产分割后，拥有各自的处分权，如出售、转让等，但需提前通知对方，并征得对方同意。

第七条：子女抚养权与房产关系

7.1：子女抚养权归属

甲乙双方同意，子女的抚养权归甲方（或乙方），具体抚养安排详见双方签订的抚养权协议。

7.2：子女使用房产的规定

子女在未成年期间，有权使用房产，甲方（或乙方）应确保子女的居住权益。

7.3：子女房产权益的处理

如子女在房产分割后，达到法定年龄，甲方（或乙方）应尊重子女的意愿，处理子女的房产权益。

第八条：房产分割过程中的争议解决

8.1：争议解决方式

双方在房产分割过程中如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向X人民法院提起诉讼。

8.2：调解机构

如双方同意，可以委托X调解机构进行调解，调解不成的，仍可向法院提起诉讼。

8.3：诉讼法院

双方同意，任何一方在任何时间均可以向X人民法院提起诉讼，请求法院对房产分割争议作出判决。

第九条：合同的生效与终止

9.1：合