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2024年离婚房产分割协议书(标准版).docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年离婚房产分割协议书(标准版)

本合同目录一览

第一条:协议背景与双方共识

1.1:离婚原因

1.2:房产现状

1.3:分割房产的共识

第二条:房产描述

2.1:房产位置

2.2:房产面积

2.3:房产所有权证号

第三条:房产分割方案

3.1:房产归属

3.2:房产分配比例

3.3:房产分割时间

第四条:房产分割的支付方式

4.1:支付金额

4.2:支付时间

4.3:支付方式

第五条:房产分割后的权益处理

5.1:房产过户手续

5.2:房产税费承担

5.3:房产抵押贷款处理

第六条:双方的权利与义务

6.1:房产分割后的使用权

6.2:房产分割后的维护责任

6.3:房产分割后的处分权

第七条:子女抚养权与房产关系

7.1:子女抚养权归属

7.2:子女使用房产的规定

7.3:子女房产权益的处理

第八条:房产分割过程中的争议解决

8.1:争议解决方式

8.2:调解机构

8.3:诉讼法院

第九条:合同的生效与终止

9.1:合同生效条件

9.2:合同终止条件

9.3:合同终止后的房产处理

第十条:合同的变更与解除

10.1:合同变更条件

10.2:合同解除条件

10.3:合同变更与解除后的房产处理

第十一条:保密条款

11.1:保密内容

11.2:保密期限

11.3:违约保密条款的处理

第十二条:合同的适用法律

12.1:合同适用的法律

12.2:法律适用解释

第十三条:合同的争议解决

13.1:争议解决方式

13.2:调解机构

13.3:诉讼法院

第十四条:合同的履行与监督

14.1:合同履行监督机构

14.2:合同履行期限

14.3:合同履行过程中的问题处理

第一部分:合同如下:

第一条:协议背景与双方共识

1.1:离婚原因

甲乙双方因婚姻关系破裂,经过充分沟通和协商,决定以和平分手的方式结束婚姻关系。

1.2:房产现状

双方共同拥有的位于市区街道的房产,房产证号:,建筑面积为X平方米,现处于双方共同使用状态。

1.3:分割房产的共识

甲乙双方充分尊重彼此的意见,达成共识,将上述房产进行分割,并明确各自的权益。

第二条:房产描述

2.1:房产位置

上述房产位于市区街道,具体地址为。

2.2:房产面积

房产的建筑面积为X平方米,其中包含X间卧室,X间卫生间,X间客厅,X间厨房等。

2.3:房产所有权证号

房产所有权证号为。

第三条:房产分割方案

3.1:房产归属

3.2:房产分配比例

甲乙双方按照各自获得的房产份额,享有相应的房产权益。

3.3:房产分割时间

双方约定在年月日前完成房产的分割过户手续。

第四条:房产分割的支付方式

4.1:支付金额

甲方应支付给乙方的房产分割款项为人民币万元整。

4.2:支付时间

甲方应在年月日前,将上述款项支付给乙方。

4.3:支付方式

甲方可以通过银行转账的方式,将款项支付给乙方。

第五条:房产分割后的权益处理

5.1:房产过户手续

甲乙双方应共同前往房产交易中心,办理房产过户手续,确保房产分割的合法有效。

5.2:房产税费承担

甲乙双方应按照相关法律法规,承担房产分割过程中产生的税费。

5.3:房产抵押贷款处理

如房产存在抵押贷款,甲乙双方应共同协商解决,确保贷款的正常还款,避免影响双方信用。

第六条:双方的权利与义务

6.1:房产分割后的使用权

甲乙双方按照分割方案,享有各自房产份额的使用权,不得干涉对方的正当使用。

6.2:房产分割后的维护责任

甲乙双方应共同承担房产的维护责任,按照分割方案,分摊维护费用。

6.3:房产分割后的处分权

甲乙双方在房产分割后,拥有各自的处分权,如出售、转让等,但需提前通知对方,并征得对方同意。

第七条:子女抚养权与房产关系

7.1:子女抚养权归属

甲乙双方同意,子女的抚养权归甲方(或乙方),具体抚养安排详见双方签订的抚养权协议。

7.2:子女使用房产的规定

子女在未成年期间,有权使用房产,甲方(或乙方)应确保子女的居住权益。

7.3:子女房产权益的处理

如子女在房产分割后,达到法定年龄,甲方(或乙方)应尊重子女的意愿,处理子女的房产权益。

第八条:房产分割过程中的争议解决

8.1:争议解决方式

双方在房产分割过程中如发生争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向X人民法院提起诉讼。

8.2:调解机构

如双方同意,可以委托X调解机构进行调解,调解不成的,仍可向法院提起诉讼。

8.3:诉讼法院

双方同意,任何一方在任何时间均可以向X人民法院提起诉讼,请求法院对房产分割争议作出判决。

第九条:合同的生效与终止

9.1:合

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