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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮连锁企业房屋租赁及员工培训合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2退还条件

6.3退还时间

7.房屋维修与保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同附件

12.2附件二：员工培训协议

13.合同其他约定

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置：位于X市X区X街道X号，具体楼层为第X层，房屋编号为X号。

2.2房屋面积：房屋总面积为X平方米，其中营业面积为X平方米，办公面积为X平方米。

2.3租赁用途：乙方租赁甲方房屋用于餐饮连锁企业经营，包括但不限于餐厅、厨房、储藏室等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：自2025年1月1日起。

3.2租赁终止日期：至2028年12月31日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：乙方每月需支付租金人民币X元整。

4.2支付时间：乙方应于每月X日前向甲方支付当月租金。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

5.租金调整

5.1调整条件：在租赁期间，如遇国家政策调整、房屋市场租金波动等客观因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整幅度：租金调整幅度不得超过市场平均租金涨幅的50%。

6.押金及退还

6.1押金金额：乙方需一次性向甲方支付押金人民币X元整。

6.2退还条件：在租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及设施设备完好无损地交还给甲方，甲方应在收到乙方退还的押金及结清所有费用后X日内无息退还押金。

6.3退还时间：租赁期满或合同解除后，甲方应在X日内退还乙方押金。

7.房屋维修与保养

7.1甲方维修责任：房屋主体结构、外墙、屋顶等设施设备的维修由甲方负责。

7.2乙方维修责任：乙方应负责房屋内部设施设备（如照明、通风、给排水等）的维修保养，并确保其正常运行。如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按约定时间提供房屋，每延迟一天，应向乙方支付相当于一日租金的违约金。

8.1.2若甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于一日租金的违约金。

8.2.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可解除合同。

9.1.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

9.1.3甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期满，合同自然终止。

9.2.2双方约定的其他终止条件成就。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

11.合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同附件

12.1.1房屋租赁清单

12.1.2房屋设施设备清单

12.2附件二：员工培训协议

12.2.1培训计划

12.2.2培训费用及支付方式

12.2.3培训考核及证书发放

13.合同其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.合同签署与生效

14.1本合同由甲方代表（签字或盖章）和