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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度仓储设施租赁与物业管理及增值服务协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.仓储设施租赁

3.1租赁标的

3.2租赁期限

3.3租赁费用

3.4租赁方式

3.5租赁押金

4.物业管理

4.1物业管理范围

4.2物业管理费用

4.3物业管理服务内容

4.4物业管理责任

5.增值服务

5.1增值服务内容

5.2增值服务费用

5.3增值服务责任

6.合同签订

6.1签订方式

6.2签订时间

6.3签订地点

7.合同生效

7.1生效条件

7.2生效时间

7.3生效地点

8.合同履行

8.1履行主体

8.2履行期限

8.3履行方式

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更内容

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止责任

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件解释

第一部分：合同如下：

第一条甲方基本信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

第二条乙方基本信息

2.1乙方名称：物业管理有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

第三条仓储设施租赁

3.1租赁标的：位于省市区路号的仓储设施，总面积为1000平方米。

3.2租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.3租赁费用：每月租金为人民币10,000元，每年一次性支付，共计人民币40,000元。

3.4租赁方式：甲方租赁乙方提供的仓储设施，用于储存货物。

3.5租赁押金：甲方需支付人民币20,000元作为租赁押金，租赁期满后无损坏或违约情况，押金全额退还。

第四条物业管理

4.1物业管理范围：包括但不限于仓储设施的清洁、绿化、安全保卫、设施设备维护等。

4.2物业管理费用：每月物业管理费为人民币2,000元，每年一次性支付，共计人民币24,000元。

4.3物业管理服务内容：乙方提供日常物业管理服务，确保仓储设施的正常使用和安全。

4.4物业管理责任：乙方对仓储设施的安全、卫生、设施设备维护等承担管理责任。

第五条增值服务

5.1增值服务内容：包括但不限于货物装卸、仓储管理咨询、物流配送等。

5.2增值服务费用：根据实际需求和服务内容，双方另行协商确定费用。

5.3增值服务责任：乙方按照约定提供增值服务，甲方支付相应费用。

第六条合同签订

6.1签订方式：本合同采用书面形式签订，双方代表签字盖章后生效。

6.2签订时间：2024年12月1日。

6.3签订地点：省市区路号。

第七条合同生效

7.1生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。

7.2生效时间：自合同签订之日起生效。

7.3生效地点：省市区路号。

第一部分：合同如下：

第八条合同履行

8.1履行主体：甲方为仓储设施的使用方，乙方为物业管理方及增值服务提供方。

8.2履行期限：自合同生效之日起至合同约定的租赁期限届满之日止。

8.3履行方式：甲方按约定支付租金和物业管理费用，乙方提供约定的仓储设施租赁、物业管理及增值服务。

第九条合同变更

9.1变更条件：在合同履行期间，如因不可抗力、政策调整等客观原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

9.2变更程序：任何一方提出变更要求，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.3变更内容：变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、物业管理费用、增值服务内容等。

第十条合同解除

a)另一方严重违约；

b)因不可抗力导致合同无法履行；

c)经双方协商一致。

10.2解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并书面确认解除合同的生效日期。

10.3解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；因不可