2024商贸城特色餐饮店铺出租及经营管理合同3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024商贸城特色餐饮店铺出租及经营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租物基本情况

2.1店铺位置

2.2店铺面积

2.3店铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约责任

5.使用范围及限制

5.1店铺用途

5.2使用限制

5.3违约责任

6.装修及改造

6.1装修要求

6.2改造申请

6.3费用承担

7.管理费及公共事业费

7.1管理费金额

7.2公共事业费包含内容

7.3费用支付及结算

8.合同解除与终止

8.1解除合同的条件

8.2合同终止的条件

8.3解除合同后的处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同附件

11.1店铺租赁合同附件

11.2装修设计图纸

11.3其他相关文件

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同变更与补充

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：________________________

出租方地址：________________________

出租方法定代表人：__________________

出租方联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________________________

承租方地址：________________________

承租方法定代表人：__________________

承租方联系电话：____________________

2.出租物基本情况

2.1店铺位置

店铺所在商贸城名称：________________

店铺具体位置：______________________

2.2店铺面积

店铺面积：_________________________平方米

2.3店铺设施

1.店铺内基本装修情况：_________________

2.店铺内设施清单：____________________

3.店铺外立面及招牌：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_____________________

3.2租赁终止日期：_____________________

3.3租赁期限续约条件

1.双方均有续约意愿

2.按照市场租金调整原则

3.提前三个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额

月租金：_________________________元

年租金总额：______________________元

4.2租金支付方式

1.每月末日支付

2.可采用银行转账或现金支付

4.3违约责任

1.逾期支付租金，每日按未付款项的千分之五支付滞纳金。

2.未按时支付租金，出租方有权解除合同。

5.使用范围及限制

5.1店铺用途

店铺仅用于餐饮服务，不得用于其他商业用途。

5.2使用限制

1.不得改变店铺结构，如需改造，需事先获得出租方书面同意。

2.不得在店铺外立面进行广告宣传，需经出租方同意。

5.3违约责任

1.违反使用范围，出租方