2024年物业公司对小区安全管理的合同约定.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业公司对小区安全管理的合同约定

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：指2024年物业公司

1.2乙方：指小区居民或业主委员会

1.3丙方：指小区内的安全管理人员、巡逻人员等

第二条：安全管理职责

2.1甲方负责制定小区安全管理规章制度，并组织实施

2.2甲方负责小区内的安全防范设施的建设和维护

2.3甲方负责对丙方进行业务培训和指导

第三条：丙方的职责

3.1丙方应按照甲方的要求，执行安全管理制度，保障小区的安全

3.2丙方应负责小区的日常巡查工作，发现问题及时报告甲方

3.3丙方应协助甲方处理突发事件，确保小区居民的人身和财产安全

第四条：安全防范设施

4.1甲方应确保小区内的安全防范设施正常运行，包括监控设备、门禁系统等

4.2甲方应定期检查和维护安全防范设施，确保其处于良好状态

4.3乙方应合理使用安全防范设施，不得损坏或擅自拆除

第五条：居民义务

5.1乙方应遵守小区安全管理规章制度，配合丙方的工作

5.2乙方不得在小区内进行违法活动，不得影响小区的安全秩序

5.3乙方应妥善保管自己的财物，防止被盗或损失

第六条：信息沟通与协作

6.1甲方、乙方、丙方应建立有效沟通机制，及时交流相关信息

6.2甲方、乙方、丙方应共同处理小区安全管理中的问题，协商解决纠纷

第七条：保密条款

7.1甲方、乙方、丙方在履行合同过程中获悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密

7.2甲方、乙方、丙方违反保密义务的，应承担违约责任

第八条：违约责任

8.1甲方未履行安全管理职责的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任

8.2乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任

8.3丙方未履行职责的，甲方有权要求丙方改正，并承担相应责任

第九条：争议解决

9.1合同履行过程中发生争议的，各方应友好协商解决

9.2

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条：合同的生效、变更和解除

10.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效

10.2合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致，并书面确认

第十一条：合同期限

11.1本合同的有效期限为2024年

第十二条：附加条款

12.1甲方、乙方、丙方在合同履行过程中，如有特殊需求或情况，可另行协商确定附加条款

第十三条：合同的附件

13.1本合同附件包括小区安全管理规章制度、安全防范设施清单等

第十四条：其他约定

14.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商确定

14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：指2024年物业公司，具有独立法人资格，依法成立并有效运营。

1.2乙方：指小区居民或业主委员会，代表小区内所有居民或业主的利益。

1.3丙方：指小区内的安全管理人员、巡逻人员等，由甲方负责培训和指导。

第二条：安全管理职责

2.1甲方负责制定小区安全管理规章制度，并组织实施，确保小区的安全和秩序。

2.2甲方负责小区内的安全防范设施的建设和维护，保证设施的正常运行。

2.3甲方负责对丙方进行业务培训和指导，确保丙方具备相应的安全管理能力。

第三条：丙方的职责

3.1丙方应按照甲方的要求，执行安全管理制度，保障小区的安全和秩序。

3.2丙方应负责小区的日常巡查工作，发现问题及时报告甲方，并采取措施处理。

3.3丙方应协助甲方处理突发事件，确保小区居民的人身和财产安全。

第四条：安全防范设施

4.1甲方应确保小区内的安全防范设施正常运行，包括监控设备、门禁系统、消防设备等。

4.2甲方应定期检查和维护安全防范设施，确保其处于良好状态，及时发现并修复故障。

4.3

乙方应合理使用安全防范设施，不得损坏或擅自拆除，不得影响设施的正常运行。

第五条：居民义务

5.1乙方应遵守小区安全管理规章制度，配合丙方的工作，积极参与安全管理。

5.2乙方不得在小区内进行违法活动，不得影响小区的安全秩序，不得危害他人人身和财产安全。

5.3乙方应妥善保管自己的财物，防止被盗或损失，不得将钥匙、密码等告知无关人员。

第六条：信息沟通与协作

6.1甲方、乙方、丙方应建立有效沟通机制，及时交流相关信息，共同处理小区安全管理中的问题。

6.2甲方、乙方、丙方应共同协商解决纠纷，必要时可邀请第三方进行调解。

第七条：保密条款

7.1甲方、乙方、丙方在履行合同过程中获悉的对方商业秘密和个人信息