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2024年物业公司对小区安全管理的合同约定.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业公司对小区安全管理的合同约定

本合同目录一览

第一条:合同主体及定义

1.1甲方:指2024年物业公司

1.2乙方:指小区居民或业主委员会

1.3丙方:指小区内的安全管理人员、巡逻人员等

第二条:安全管理职责

2.1甲方负责制定小区安全管理规章制度,并组织实施

2.2甲方负责小区内的安全防范设施的建设和维护

2.3甲方负责对丙方进行业务培训和指导

第三条:丙方的职责

3.1丙方应按照甲方的要求,执行安全管理制度,保障小区的安全

3.2丙方应负责小区的日常巡查工作,发现问题及时报告甲方

3.3丙方应协助甲方处理突发事件,确保小区居民的人身和财产安全

第四条:安全防范设施

4.1甲方应确保小区内的安全防范设施正常运行,包括监控设备、门禁系统等

4.2甲方应定期检查和维护安全防范设施,确保其处于良好状态

4.3乙方应合理使用安全防范设施,不得损坏或擅自拆除

第五条:居民义务

5.1乙方应遵守小区安全管理规章制度,配合丙方的工作

5.2乙方不得在小区内进行违法活动,不得影响小区的安全秩序

5.3乙方应妥善保管自己的财物,防止被盗或损失

第六条:信息沟通与协作

6.1甲方、乙方、丙方应建立有效沟通机制,及时交流相关信息

6.2甲方、乙方、丙方应共同处理小区安全管理中的问题,协商解决纠纷

第七条:保密条款

7.1甲方、乙方、丙方在履行合同过程中获悉的对方商业秘密和个人信息,应予以保密

7.2甲方、乙方、丙方违反保密义务的,应承担违约责任

第八条:违约责任

8.1甲方未履行安全管理职责的,乙方有权要求甲方改正,并承担相应责任

8.2乙方违反合同约定的,甲方有权要求乙方改正,并承担相应责任

8.3丙方未履行职责的,甲方有权要求丙方改正,并承担相应责任

第九条:争议解决

9.1合同履行过程中发生争议的,各方应友好协商解决

9.2

协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条:合同的生效、变更和解除

10.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效

10.2合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致,并书面确认

第十一条:合同期限

11.1本合同的有效期限为2024年

第十二条:附加条款

12.1甲方、乙方、丙方在合同履行过程中,如有特殊需求或情况,可另行协商确定附加条款

第十三条:合同的附件

13.1本合同附件包括小区安全管理规章制度、安全防范设施清单等

第十四条:其他约定

14.1本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商确定

14.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力

第一部分:合同如下:

第一条:合同主体及定义

1.1甲方:指2024年物业公司,具有独立法人资格,依法成立并有效运营。

1.2乙方:指小区居民或业主委员会,代表小区内所有居民或业主的利益。

1.3丙方:指小区内的安全管理人员、巡逻人员等,由甲方负责培训和指导。

第二条:安全管理职责

2.1甲方负责制定小区安全管理规章制度,并组织实施,确保小区的安全和秩序。

2.2甲方负责小区内的安全防范设施的建设和维护,保证设施的正常运行。

2.3甲方负责对丙方进行业务培训和指导,确保丙方具备相应的安全管理能力。

第三条:丙方的职责

3.1丙方应按照甲方的要求,执行安全管理制度,保障小区的安全和秩序。

3.2丙方应负责小区的日常巡查工作,发现问题及时报告甲方,并采取措施处理。

3.3丙方应协助甲方处理突发事件,确保小区居民的人身和财产安全。

第四条:安全防范设施

4.1甲方应确保小区内的安全防范设施正常运行,包括监控设备、门禁系统、消防设备等。

4.2甲方应定期检查和维护安全防范设施,确保其处于良好状态,及时发现并修复故障。

4.3

乙方应合理使用安全防范设施,不得损坏或擅自拆除,不得影响设施的正常运行。

第五条:居民义务

5.1乙方应遵守小区安全管理规章制度,配合丙方的工作,积极参与安全管理。

5.2乙方不得在小区内进行违法活动,不得影响小区的安全秩序,不得危害他人人身和财产安全。

5.3乙方应妥善保管自己的财物,防止被盗或损失,不得将钥匙、密码等告知无关人员。

第六条:信息沟通与协作

6.1甲方、乙方、丙方应建立有效沟通机制,及时交流相关信息,共同处理小区安全管理中的问题。

6.2甲方、乙方、丙方应共同协商解决纠纷,必要时可邀请第三方进行调解。

第七条:保密条款

7.1甲方、乙方、丙方在履行合同过程中获悉的对方商业秘密和个人信息

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