2024年离婚房产分配合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年离婚房产分配合同样本

本合同目录一览

第一条房产基本情况

1.1房产地址

1.2房产所有权人

1.3房产性质

第二条离婚双方基本情况

2.1离婚双方姓名

2.2离婚双方身份证号码

2.3离婚双方婚姻登记日期

第三条房产分配原则

3.1分配原则说明

3.2分配比例

3.3分配方式

第四条房产分配时间

4.1房产分配起始日期

4.2房产分配结束日期

第五条房产分配的具体方案

5.1房产分配给甲方部分

5.2房产分配给乙方部分

第六条房产过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理地点

6.3过户手续办理费用

第七条房产分配后的权益

7.1甲方权益

7.2乙方权益

第八条房产分配过程中的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时间

第九条房产分配的违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担方式

第十条房产分配的强制执行

10.1强制执行条件

10.2强制执行程序

第十一条房产分配的外部因素影响

11.1外部因素影响的情况说明

11.2应对措施

第十二条合同的变更和解除

12.1变更和解除的条件

12.2变更和解除的程序

第十三条合同的生效条件

13.1生效条件说明

13.2生效时间

第十四条合同的解释和适用法律

14.1合同解释方式

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：市区街道号，房产证登记面积为平方米。

1.2房产所有权人：甲方（姓名），乙方（姓名）。

1.3房产性质：住宅。

第二条离婚双方基本情况

2.1离婚双方姓名：甲方（姓名），乙方（姓名）。

2.2离婚双方身份证号码：甲方（身份证号码），乙方（身份证号码）。

2.3离婚双方婚姻登记日期：年月日。

第三条房产分配原则

3.1分配原则说明：根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，离婚后房产应本着公平原则进行分配。

3.2分配比例：甲方分得房产的50%，乙方分得房产的50%。

3.3分配方式：房产分配采取实物分配方式，甲方和乙方分别取得房产的部分所有权。

第四条房产分配时间

4.1房产分配起始日期：本合同签订之日起。

4.2房产分配结束日期：无特别约定，房产分配至分配完毕为止。

第五条房产分配的具体方案

5.1房产分配给甲方部分：甲方分得房产的50%，即平方米。

5.2房产分配给乙方部分：乙方分得房产的50%，即平方米。

第六条房产过户手续

6.1过户手续办理时间：双方应在合同签订后个工作日内共同办理房产过户手续。

6.2过户手续办理地点：市房地产交易中心。

6.3过户手续办理费用：办理过户手续所需的费用由双方共同承担。

第七条房产分配后的权益

7.1甲方权益：甲方享有分得房产的部分所有权，有权使用、收益和处分分得的房产。

7.2乙方权益：乙方享有分得房产的部分所有权，有权使用、收益和处分分得的房产。

第八条房产分配过程中的争议解决

8.1争议解决方式：双方在房产分配过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时间：自争议发生之日起个工作日内。

第九条房产分配的违约责任

9.1违约行为：包括但不限于未按约定时间办理过户手续、未按约定分配房产等。

9.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房产价值的一定比例（具体比例由双方约定）。

第十条房产分配的强制执行

10.1强制执行条件：当一方未履行本合同约定的义务时，另一方有权申请法院对房产进行强制执行。

10.2强制执行程序：守约方应向有管辖权的人民法院提交强制执行申请，法院依法进行审查并执行。

第十一条房产分配的外部因素影响

11.1外部因素影响的情况说明：如政策变化、房产市场行情波动等。

11.2应对措施：双方应共同应对外部因素影响，根据实际情况调整房产分配方案。

第十二条合同的变更和解除

12.1变更和解除的条件：合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

12.2变更和解除的程序：双方应将变更或解除协议书面提交至有管辖权的人民法院进行确认。

第十三条合同的生效条件

13.1生效条件说明：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

13.2生效时间：本合同签订之日起。

第十四条合同的解释和适用法律

14.1

合同解释方式：本合同的解释应遵循合同法及有关法律法规的规定。

14.2适用法