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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂房租赁合同拆迁补偿与合同期限及租金调整范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁标的物
2.1厂房基本情况
2.2厂房附属设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整频率
5.3调整公式
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.使用范围及限制
7.1使用范围
7.2使用限制
8.维修与保养
8.1租赁方维修责任
8.2出租方维修责任
9.拆迁补偿
9.1拆迁补偿原则
9.2拆迁补偿标准
9.3拆迁补偿支付方式
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定条款
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1租赁方名称：
1.1.2法定代表人或负责人：
1.1.3注册地址：
1.1.4联系电话：
1.1.5传真：
1.2出租方基本信息
1.2.1出租方名称：
1.2.2法定代表人或负责人：
1.2.3注册地址：
1.2.4联系电话：
1.2.5传真：
2.租赁标的物
2.1厂房基本情况
2.1.1厂房名称：
2.1.2建筑面积：
2.1.3建筑结构：
2.1.4建筑年代：
2.1.5地理位置：
2.2厂房附属设施
2.2.1设施清单：
2.2.2设施状况描述：
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：
3.2租赁终止日期：
3.3租赁期限总天数：
4.租金及支付方式
4.1租金金额：
4.2租金支付方式：
4.2.1预付租金：
4.2.2按月支付租金：
4.2.3按季支付租金：
4.3租金支付时间：
4.3.1每月几日前支付：
4.3.2每季几日前支付：
5.租金调整
5.1调整依据：
5.2调整频率：
5.3调整公式：
5.3.1调整前租金：
5.3.2调整后租金：
6.押金及退还
6.1押金金额：
6.2押金退还条件：
6.3押金退还方式：
6.3.1退还时间：
6.3.2退还条件：
7.使用范围及限制
7.1使用范围：
7.2使用限制：
7.2.1禁止用途：
7.2.2使用时间限制：
8.维修与保养
8.1租赁方维修责任
8.1.1租赁期间内，租赁方负责厂房及附属设施的日常维护和保养。
8.1.2租赁方应确保厂房设施正常运行，对于非人为损坏导致的故障，租赁方应负责修理或更换。
8.2出租方维修责任
8.2.1出租方负责厂房主体结构的安全性和稳定性。
8.2.2出租方负责对因出租方原因造成的厂房及附属设施损坏进行修复。
9.拆迁补偿
9.1拆迁补偿原则
9.1.1出租方在合同约定的拆迁期限内，因政府征收、拆迁等原因需要收回租赁厂房时，应给予租赁方相应的补偿。
9.1.2拆迁补偿金额根据租赁期限、租金、厂房及附属设施状况等因素确定。
9.2拆迁补偿标准
9.2.1拆迁补偿金额=剩余租赁期限租金+厂房及附属设施折旧费。
9.2.2厂房及附属设施折旧费按实际使用年限计算，年折旧率为5%。
9.3拆迁补偿支付方式
9.3.1拆迁补偿在租赁期满或合同解除之日起30日内支付。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.1.1双方协商一致，可以解除合同。
10.1.2出租方违约，租赁方有权解除合同。
10.1.3租赁方违约，出租方有权解除合同。
10.2合同终止条件
10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。
10.2.2合同解除后，合同终止。
11.违约责任
11.1违约情形
11.1.1租赁方未按约定支付租金的。
11.1.2出租方未按约定提供租赁标的物的。
11.1.3双方违反合同约定的其他行为。
11.2违约责任承担
11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
11.2.2违约责任赔偿金额按实际损失计算。
12.争议解决
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