2024年度代建合同范本：绿色住宅社区建设3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度代建合同范本：绿色住宅社区建设

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.项目建设内容

3.1绿色住宅社区规划

3.2建设标准

3.3绿色建筑技术应用

4.项目投资与资金来源

4.1投资总额

4.2资金来源

4.3资金支付方式

5.代建服务内容

5.1设计管理

5.2施工管理

5.3竣工验收

5.4质量管理

5.5安全管理

6.工程进度

6.1项目建设周期

6.2各阶段工期安排

6.3项目延期处理

7.质量标准与验收

7.1质量标准

7.2验收程序

7.3验收不合格处理

8.造价管理

8.1造价控制措施

8.2造价调整

8.3结算与支付

9.合同履行与变更

9.1合同履行

9.2合同变更

9.3合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1知识产权保护

13.2保密条款

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1代建方：房地产开发有限公司

1.1.2业主方：绿色住宅社区建设管理委员会

1.2合同双方地址

1.2.1代建方地址：省市区街道号

1.2.2业主方地址：省市区街道号

1.3合同双方联系方式

1.3.1代建方联系人：张先生

1.3.2代建方联系电话：138

1.3.3业主方联系人：李女士

1.3.4业主方联系电话：1395678

2.项目概述

2.1项目名称

2.1.1绿色住宅社区项目

2.2项目地点

2.2.1省市区街道

2.3项目规模

2.3.1总建筑面积：100万平方米

2.3.2总户数：10000户

2.4项目性质

2.4.1绿色住宅社区

3.项目建设内容

3.1绿色住宅社区规划

3.1.1社区规划遵循国家绿色建筑标准

3.1.2社区布局合理，配套设施齐全

3.2建设标准

3.2.1建筑节能标准达到国家绿色建筑一星级标准

3.2.2水资源利用达到节水型社区标准

3.3绿色建筑技术应用

3.3.1采用太阳能热水系统

3.3.2使用节能照明灯具

3.3.3建设雨水收集利用系统

4.项目投资与资金来源

4.1投资总额

4.1.1项目总投资：50亿元人民币

4.2资金来源

4.2.1自筹资金

4.2.2银行贷款

4.3资金支付方式

4.3.1分阶段支付

4.3.2按进度支付

5.代建服务内容

5.1设计管理

5.1.1代建方负责组织设计招标

5.1.2审查设计文件，确保设计符合绿色建筑标准

5.2施工管理

5.2.1代建方负责施工招标和合同签订

5.2.2监督施工过程，确保施工质量

5.3竣工验收

5.3.1代建方负责组织竣工验收

5.3.2确保项目符合设计要求和国家标准

5.4质量管理

5.4.1建立质量管理体系，确保工程质量

5.5安全管理

5.5.1建立安全管理制度，确保施工安全

6.工程进度

6.1项目建设周期

6.1.1项目总工期：36个月

6.2各阶段工期安排