2024年物业清洁服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业清洁服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体与范围

1.1甲方名称与地址

1.2乙方名称与地址

1.3合同服务范围

第二条服务内容与标准

2.1清洁服务内容

2.2清洁服务时间

2.3清洁服务标准

第三条服务费用与支付

3.1服务费用金额

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用支付时间

第四条合同期限与起始时间

4.1合同期限

4.2合同起始时间

第五条乙方义务与责任

5.1乙方服务义务

5.2乙方责任限制

5.3乙方服务中断

第六条甲方义务与责任

6.1甲方支付义务

6.2甲方配合义务

6.3甲方责任限制

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密责任

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2合同争议管辖

第十二条其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的完整性与优先权

12.3通知与送达

第十三条附件

13.1服务项目明细表

13.2服务费用计算明细表

13.3甲方物业设施清单

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与范围

1.1甲方名称与地址

甲方全称为：×××物业管理有限公司，地址为：××省××市××区××街道××号。

1.2乙方名称与地址

乙方全称为：×××清洁服务有限公司，地址为：××省××市××区××街道××号。

1.3合同服务范围

乙方负责甲方物业管理范围内的公共区域及设施的清洁工作，包括但不限于大厅、楼道、电梯间、卫生间、地下车库等区域。

第二条服务内容与标准

2.1清洁服务内容

乙方按照甲方提供的清洁方案和标准，进行日常清洁、周期性清洁和特殊清洁工作。

2.2清洁服务时间

乙方根据甲方物业的管理时间，合理安排清洁工作人员，确保服务时间的充足性。

2.3清洁服务标准

乙方按照甲方提供的清洁质量标准，进行清洁工作，确保服务质量。

第三条服务费用与支付

3.1服务费用金额

本合同服务费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），共计服务期×年。

3.2服务费用支付方式

甲方采用每月支付的方式，每月5日前支付当月服务费用。

3.3服务费用支付时间

甲方应在每月5日前，将服务费用支付至乙方指定的账户。

第四条合同期限与起始时间

4.1合同期限

本合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

4.2合同起始时间

本合同自2024年1月1日起正式生效。

第五条乙方义务与责任

5.1乙方服务义务

乙方应按照甲方要求，提供专业的清洁服务，确保服务质量。

5.2乙方责任限制

乙方在提供服务过程中，若因过失造成甲方物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方服务中断

第六条甲方义务与责任

6.1甲方支付义务

甲方应按照本合同约定，按时支付服务费用。

6.2甲方配合义务

甲方应协助乙方进行清洁工作，提供必要的工作条件。

6.3甲方责任限制

甲方如因故要求提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为合同总金额的10%。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

甲方如未按时支付服务费用，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的5%。

7.2乙方违约责任

乙方如未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为合同总金额的5%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

争议解决地点为甲方所在地。

8.3争议解决时效

双方在争议发生之日起3个月内未能协商解决的，有权向法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除协议应明确变更或解除的内容、范围、生效时间等，并经双方签字盖章后生效。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同执行过程中获取的对方商