- 1、本文档共14页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京房屋买卖合同合同变更与补充范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同签订时间与地点
1.3合同双方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋权属证明
2.3房屋用途及规划
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间及节点
4.交房时间及条件
4.1交房时间
4.2交房条件
4.3逾期交房责任
5.房屋产权过户
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3过户时间及责任
6.房屋税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担方式
6.3税费缴纳时间
7.房屋质量及瑕疵处理
7.1房屋质量标准
7.2房屋瑕疵处理
7.3质量问题责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金及赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同终止条件
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2附件内容说明
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定条款
14.合同签署及生效日期
第一部分:合同如下:
第一条合同订立依据
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2本合同参照《2025版北京房屋买卖合同》范本制定。
第二条房屋基本情况
2.1房屋位于北京市区街道号,建筑面积为平方米。
2.2房屋权属证明为《房屋所有权证》或《不动产权证书》,证号为X。
2.3房屋用途为住宅,符合城市规划要求。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格为人民币万元整。
3.2支付方式:甲方于签订本合同时支付人民币万元作为定金,余款在办理产权过户手续前支付完毕。
3.3付款时间及节点:定金支付后日内支付首付款,办理过户手续前支付尾款。
第四条交房时间及条件
4.1交房时间为年月日。
4.2交房条件:房屋结构安全,设施设备齐全,符合交付使用条件。
4.3逾期交房责任:如因甲方原因导致逾期交房,每逾期一日,应向乙方支付元人民币作为违约金。
第五条房屋产权过户
5.1过户手续:甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续,包括但不限于提交相关证明材料、缴纳相关税费等。
5.2过户费用:过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等,由乙方承担。
5.3过户时间及责任:自本合同签订之日起个工作日内完成产权过户手续,逾期由甲方承担相应责任。
第六条房屋税费承担
6.1税费种类:包括但不限于契税、印花税、登记费等。
6.2税费承担方式:按照国家和北京市相关规定,由买卖双方各自承担。
6.3税费缴纳时间:甲方应在办理产权过户手续前,将应缴纳的税费缴纳完毕。
第七条房屋质量及瑕疵处理
7.1房屋质量标准:房屋质量应符合国家和北京市的有关规定,达到交付使用条件。
7.2房屋瑕疵处理:在交房前,如发现房屋存在瑕疵,甲方应负责修复或赔偿。
7.3质量问题责任:如因房屋质量问题导致乙方遭受损失,甲方应承担相应责任。
第八条违约责任
8.1.1甲方未按约定时间交房;
8.1.2乙方未按约定时间支付房款;
8.1.3甲方提供的房屋存在重大质量问题;
8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。
8.2.1向守约方支付违约金,违约金金额为元人民币;
8.2.2如违约金不足以弥补守约方损失的,违约方还应赔偿守约方实际损失;
8.2.3如守约方要求解除合同的,违约方应退还已收款项,并支付违约金。
第九条争议解决
9.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同争议。协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构:如双方同意,可约定仲裁机构解决争议。
9.3争议解决费用:争议解决过程中产生的费用,由败诉方承担。
第十条合同解除
10.1.1一方违约,另一
文档评论(0)