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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年城市综合体PPP项目投资合同

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

2.5项目合作期限

3.项目投资方式

3.1投资比例

3.2投资回报方式

3.3投资资金来源

4.项目建设与运营

4.1项目建设进度安排

4.2项目运营管理模式

4.3项目运营成本与收益分配

5.项目资金管理

5.1资金拨付与管理

5.2资金结算方式

5.3资金审计与监督

6.项目风险分担

6.1政策风险

6.2市场风险

6.3自然灾害风险

6.4不可抗力风险

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：项目可行性研究报告

11.2附件二：项目合作协议

11.3附件三：项目投资协议

11.4附件四：项目融资协议

11.5附件五：项目土地使用协议

12.合同保密

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3保密责任

13.合同其他条款

13.1合同解释

13.2合同修改

13.3合同解除

13.4合同解除后的处理

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1合同双方名称

甲方：城市综合体开发有限公司

乙方：投资集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

2.项目概况

2.1项目名称

城市综合体PPP项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

占地面积：平方米，总建筑面积：平方米

2.4项目投资总额

投资总额：人民币亿元

2.5项目合作期限

合作期限：自合同生效之日起年

3.项目投资方式

3.1投资比例

甲方投资比例：%

乙方投资比例：%

3.2投资回报方式

投资回报方式：固定回报+浮动回报

3.3投资资金来源

甲方资金来源：自有资金

乙方资金来源：银行贷款

4.项目建设与运营

4.1项目建设进度安排

项目分为四个阶段：规划设计、施工建设、竣工验收、交付使用

4.2项目运营管理模式

采用甲方负责规划设计、乙方负责施工建设、双方共同运营管理模式

4.3项目运营成本与收益分配

项目运营成本包括：人员工资、设备折旧、维护保养等

收益分配：甲方按投资比例享有项目运营收益的%，乙方按投资比例享有项目运营收益的%

5.项目资金管理

5.1资金拨付与管理

资金拨付：甲方根据项目进度向乙方拨付资金

5.2资金结算方式

资金结算方式：按月结算，每季度支付一次

5.3资金审计与监督

资金审计：由双方共同委托的审计机构进行审计

6.项目风险分担

6.1政策风险

政策风险由双方共同承担，如遇政策变化，双方协商解决

6.2市场风险

市场风险由乙方承担，如遇市场波动，乙方自行调整经营策略

6.3自然灾害风险

自然灾害风险由双方共同承担，如遇自然灾害，双方协商解决

6.4不可抗力风险

不可抗力风险由双方共同承担，如遇不可抗力因素，双方协商解决

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同双方协商一致，认为有必要变更合同内容的；

8.1.2国家法律法规、政策发生变化，导致合同内容需要调整的；

8.1.3项目实际情况发生变化，经双方同意，需要对合同内容进行调整的。

8.2合同解除条件

8.2.1合同双方协商一致，决定解除合同的；

8.2.2一方严重违约，另一方要求解除合同的；

8.2.3发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同的；

8.2.4项目投资总额或建设规模发生重大变化，导致合同无法继续履行的。

8.3合同变更与解除的程序

8.3.1双方书面提出变更或解除合同的通知；

8.3.2双方在收到通知后日内进行书面确认；

8.3.3在确认变更或解除合同后，双