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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新型材料研发中心厂房租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同租赁期限

1.6合同租赁面积

1.7合同租金

1.8租金支付方式

1.9租金调整机制

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2厂房配套设施

2.3厂房使用范围

2.4厂房维护责任

2.5厂房装修要求

2.6厂房验收标准

3.租赁双方的权利与义务

3.1租赁方权利

3.2租赁方义务

3.3出租方权利

3.4出租方义务

4.租赁费用

4.1租金构成

4.2水电费结算

4.3物业管理费

4.4暂时性费用

4.5其他费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还流程

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1附件一：厂房平面图

9.2附件二：租赁物品清单

9.3附件三：合同补充协议

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025版新型材料研发中心厂房租赁合同”。

1.2合同双方

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同有效期

本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5合同租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.6合同租赁面积

本合同租赁面积为____平方米。

1.7合同租金

本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

1.8租金支付方式

乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

1.9租金调整机制

如遇市场租金上涨，甲方有权在提前____日通知乙方的情况下，调整租金。

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

租赁标的物为甲方位于_________的厂房，建筑面积为____平方米，结构为____。

2.2厂房配套设施

厂房内配备有____、____等配套设施。

2.3厂房使用范围

乙方仅可在租赁期限内，将厂房用于____。

2.4厂房维护责任

甲方负责厂房的维修保养，乙方在使用过程中造成厂房损坏的，应负责修复或赔偿。

2.5厂房装修要求

乙方在租赁期间不得对厂房进行任何结构性的改动，如需装修，应事先取得甲方同意。

2.6厂房验收标准

厂房交付时，应符合国家相关建筑质量标准，并达到乙方正常使用要求。

3.租赁双方的权利与义务

3.1租赁方权利

甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，并享有厂房的使用权。

3.2租赁方义务

甲方应保证厂房符合租赁要求，并提供必要的服务。

3.3出租方权利

乙方有权在租赁期限内使用厂房，并享有合同约定的权利。

3.4出租方义务

乙方应按合同约定支付租金，合理使用厂房，并承担相应的责任。

4.租赁费用

4.1租金构成

租金包括厂房使用费、物业管理费等。

4.2水电费结算

水电费由乙方按实际使用量支付。

4.3物业管理费

物业管理费按实际发生费用收取。

4.4暂时性费用

如遇暂时性费用，双方协商解决。

4.5其他费用

其他费用按合同约定或实际发生费用收取。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

乙方应向甲方支付租赁保证金人民币____元。

5.2保证金退还条件

租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

5.3保证金退还流程

乙方应在租赁期满前向甲方提出退还保证金申请，甲方在核实无误后，退还保证金。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他法律规定或双方约定可以解除合