2025版北京市住建委发布的存量房屋买卖合同标准文本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京市住建委发布的存量房屋买卖合同标准文本1

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

2.7房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

3.5付款凭证

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收时间

4.4验收标准

4.5验收程序

4.6验收结果

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户程序

5.4过户证件

5.5过户风险

6.交房条件

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3交房责任

6.4交房程序

6.5交房风险

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

7.4违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.其他约定

9.1不可抗力

9.2合同解除

9.3合同终止

9.4合同变更

9.5合同补充

9.6合同附件

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同期限

10.4合同解除条件

10.5合同解除时间

11.合同解除及终止

11.1合同解除程序

11.2合同终止程序

11.3合同解除及终止后果

12.合同履行

12.1履行主体

12.2履行义务

12.3履行方式

12.4履行期限

12.5履行地点

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

13.3处理费用

13.4处理程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系电话：X

1.3代理人信息（如有）

1.3.1姓名：X

1.3.2身份证号：X

1.3.3联系电话：X

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：北京市区街道号

2.2房屋产权证号：京房权证字第号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋结构：钢筋混凝土结构

2.6房屋装修情况：精装修

2.7房屋配套设施：电梯、中央空调、燃气、宽带、热水等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2支付方式：分期支付

3.3付款时间：合同签订后5个工作日内支付首期款人民币伍拾万元整（￥500000.00）

3.4付款方式：银行转账

3.5付款凭证：银行转账回单

4.交付及验收

4.1交付时间：合同签订后60个工作日内

4.2交付条件：房屋产权清晰，无抵押、查封等限制

4.3验收时间：交付当日

4.4验收标准：符合国家有关房屋交付标准

4.5验收程序：买受人验收，出卖人陪同

4.6验收结果：验收合格，双方签字确认

5.产权过户

5.1过户时间：交付后10个工作日内

5.2过户费用：按照北京市相关政策规定支付

5.3过户程序：按照北京市不动产登记中心要求办理

5.4过户证件：房屋所有权证、土地使用权证等

5.5过户风险：因房屋产权、抵押、查封等原因导致过户无法办理的风险由出卖人承担

6.交房条件

6.1交房时间：交付时间

6.2交房条件：房屋符合交付标准，无损坏

6.3交房责任：出卖人负责交房，买受人负责验收

6.4交房程序：出卖人通知买受人交房，买受人验收

6.5交房风险：因房屋质量、配套设施等原因导致交房的风险由出卖人承担

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：北京市区人民法院

8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。

8.4争议解决费用：因争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律规定或合同另有约定。

9.其他约定

9.1不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决