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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025按揭房产离婚分割协议范本实施细则
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2定义
2.合同双方
2.1甲方
2.2乙方
3.房产基本情况
3.1房产地址
3.2房产性质
3.3房产面积
3.4房产登记情况
4.按揭情况
4.1按揭银行
4.2按揭金额
4.3还款方式
4.4剩余按揭本金
5.离婚原因
5.1双方离婚原因
5.2离婚时间
6.房产分割原则
6.1分割比例
6.2分割方式
7.房产分割后产权登记
7.1产权变更登记
7.2产权证领取
8.按揭贷款处理
8.1贷款转名
8.2贷款变更
8.3贷款偿还责任
9.经济补偿
9.1补偿金额
9.2补偿方式
9.3补偿时间
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同生效与终止
13.1生效条件
13.2生效时间
13.3终止条件
13.4终止时间
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同修改
14.4合同解除条件
14.5合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
1.1.4按揭贷款：指甲方在购买房产时向_______银行申请的按揭贷款，贷款合同号为_______。
1.1.5离婚：指甲方与乙方依法办理离婚手续。
1.1.6经济补偿：指离婚后，一方对另一方的经济补偿金额。
1.2定义
1.2.1房产分割：指离婚后，将房产按照约定比例分割给双方。
1.2.2按揭贷款处理：指离婚后，对按揭贷款的转名、变更和偿还责任的处理。
2.合同双方
2.1甲方
2.1.1甲方姓名：_______
2.1.2甲方身份证号码：_______
2.1.3甲方联系方式：_______
2.2乙方
2.2.1乙方姓名：_______
2.2.2乙方身份证号码：_______
2.2.3乙方联系方式：_______
3.房产基本情况
3.1房产地址：_______
3.2房产性质：_______
3.3房产面积：_______平方米
3.4房产登记情况：_______
4.按揭情况
4.1按揭银行：_______银行
4.2按揭金额：_______元
4.3还款方式：_______
4.4剩余按揭本金：_______元
5.离婚原因
5.1双方离婚原因：_______
5.2离婚时间：_______
6.房产分割原则
6.1分割比例：甲方得房产_______%，乙方得房产_______%。
6.2分割方式：甲方得房产_______部分，乙方得房产_______部分。
7.房产分割后产权登记
7.1产权变更登记：离婚后，双方应共同办理房产产权变更登记手续，将房产产权分别登记在甲方和乙方名下。
7.2产权证领取：双方应在办理完产权变更登记后，共同领取新的产权证。
8.按揭贷款处理
8.1贷款转名
8.1.1甲方同意将按揭贷款转名给乙方，乙方成为新的贷款人。
8.1.2乙方需向原按揭银行提交相关申请材料，包括但不限于身份证明、离婚证明、房产分割协议等。
8.1.3原按揭银行在收到乙方申请后，应在_______个工作日内完成贷款转名手续。
8.2贷款变更
8.2.1乙方需与原按揭银行协商，根据房产分割后的实际情况，对贷款利率、还款期限等进行适当变更。
8.2.2乙方应在_______个工作日内与原按揭银行达成贷款变更协议。
8.3贷款偿还责任
8.3.1乙方承担原按揭贷款的全部偿还责任，包括本金、利息及所有相关费用。
8.3.2甲方不再承担原按揭贷款的任何偿还责任。
9.经济补偿
9.1补偿金额
9.1.1乙方应向甲方支付经济补偿金_______元。
9.1.2经济补偿金的支付方式为_______。
9.2补偿方式
9.2.1经济补偿金应一次性支付。
9.2.2乙方应在_______个工作日内将经济补偿金支付给甲方。
9.3补偿时间
9.3.1经济补偿金支付时间为_______。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。
10.1.2如协商不成，任何一方均有权向_______法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
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