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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年北京存量房交易官方推荐买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收程序

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

13.合同附件

14.合同签署与备案

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》

1.1.2依据《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3依据《北京市存量房交易管理暂行办法》

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于北京市行政区域内存量房买卖交易。

1.2.2本合同适用于符合北京市存量房交易管理规定的房屋买卖。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.1.1房屋位于北京市区街道号。

2.1.2房屋所在小区名称为小区。

2.2房屋权属证明

2.2.1卖方提供房屋所有权证书或不动产权证书。

2.2.2房屋权属清晰，无产权纠纷。

2.3房屋面积

2.3.1房屋建筑面积为平方米。

2.3.2房屋套内面积为平方米。

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途为住宅。

2.4.2房屋不得用于经营性活动。

2.5房屋结构

2.5.1房屋为层号，位于楼。

2.5.2房屋结构为。

2.6房屋装修情况

2.6.1房屋装修情况为。

2.6.2装修材料及品牌详见附件。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.1.1买方名称：有限公司

3.1.2买方法定代表人：

3.1.3买方住所地：

3.2卖方基本情况

3.2.1卖方名称：个人

3.2.2卖方身份证号码：

3.2.3卖方住所地：

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1本合同房屋交易价格为人民币万元整。

4.1.2交易价格包含房屋本身价格、税费等相关费用。

4.2付款方式

4.2.1买方应在合同签订后日内支付交易价格总额的%作为定金。

4.2.2余款在房屋交付前付清。

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：合同签订后日内。

4.3.2余款支付时间：房屋交付前。

4.4付款地点

4.4.1定金支付地点：银行。

4.4.2余款支付地点：银行。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为年月日。

5.1.2房屋交付时间以实际交付时间为准。

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋交付时，卖方应保证房屋权属清晰，无产权纠纷。

5.2.2房屋交付时，卖方应保证房屋