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一、规划与布局标准
项目
具体要求
服务人口
每0.5-1.2万人口的住宅区需配建1所幼儿园，服务半径≤300米。
班级规模
6-12个班，每班25-30人（小班25人，中班30人，大班30人）。
用地面积
生均用地≥15㎡，总用地面积按班级数计算（6班≥5400㎡，12班≥10800㎡）。
选址要求
独立占地，远离污染源、噪声源；日照时间≥3小时/日，绿化率≥35%。
二、建筑设计标准
1.功能区配置
功能用房
面积要求
特殊要求
班级活动室
≥70㎡/班（含活动区、午睡区）
净高≥3.0米，自然采光，双扇外开门。
寝室
单独设置时≥45㎡/班
与活动室相邻，配备紫外线消毒设施。
卫生间
≥15㎡/班，男女分厕（大班起）
洗手台高度适配儿童（0.5-0.6米），防滑地砖。
多功能活动室
≥120㎡（6班）至≥200㎡（12班）
设舞台、储物间，配备多媒体设备。
厨房
≥100㎡（6班）至≥150㎡（12班）
生熟食分区，配备消毒柜、留样冰箱。
2.安全规范
楼梯：踏步高度≤14cm，宽度≥26cm，双侧扶手（高度0.6m/0.9m）；
门窗：外窗安装限位器（开启角度≤30cm），防护栏竖向间距≤11cm；
地面：采用防滑、抗菌材料（如PVC地板），走廊宽度≥1.8m；
应急设施：每层设消防栓、应急照明，安全出口≥2个。
三、设施设备配置
类别
配置标准
教具与玩具
按《湖北省幼儿园玩教具配备目录》（2022版）执行，每班配备图书≥50册。
户外设施
生均活动场地≥4㎡，配置30m直跑道、沙池、戏水池、种植区及大型组合玩具。
卫生保健
保健室≥12㎡，配备身高体重计、消毒器械、急救箱；隔离室独立设置（≥10㎡）。
信息化设备
每班配备教学一体机，园区全覆盖监控系统（存储≥90天），接入武汉市学前教育监管平台。
四、教职工配置标准
岗位
师生比
用房面积
专任教师
1:7-1:10
教师办公室≥5㎡/人，配备备课电脑。
保育员
1班1人
保育员操作间≥8㎡/班，设清洁工具存放区。
保健医
1所1人（≥6班）
保健室≥12㎡，配备独立观察床。
五、验收与移交要求
竣工验收
由区教育局、住建局联合验收，重点核查面积达标、设施合规性；
未通过验收的住宅项目不予办理综合验收备案。
产权移交
建成后无偿移交区教育局，办理不动产登记（用途为“教育用地”）；
开发商需同步移交建设图纸、设备清单及质保文件。
开园时限
住宅区首批交付后6个月内，幼儿园需取得办学许可并开园。
六、违规处理
缩水建设：责令整改并按少建面积处以1000元/㎡罚款；
挪作他用：限期恢复用途，并处违法所得2倍罚款；
延迟移交：按每日万分之五缴纳违约金，直至完成移交。
七、政策依据
《武汉市住宅区配套幼儿园建设管理办法》（武政规〔2023〕1号）
《武汉市幼儿园建设标准》（WHCR/Z102-2022）
《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ39-2016）
咨询渠道：武汉市教育局发展规划处（电话：027
以上标准适用于武汉市江岸区、江汉区等全部行政区，开发商需在规划报建阶段同步提交幼儿园设计方案，确保“同步设计、同步建设、同步交付”。
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