云南省二手房房屋买卖合同6篇.docx

云南省二手房房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲方是本合同涉及的二手房的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于云南省[具体地址]，建筑面积[面积数]平方米。

2.房屋结构为[结构类型]，房屋内包括[房屋内部设施]。

3.产权情况：[产权证号]，产权年限为XXXX年。甲方确保产权无争议、无抵押、无查封。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币大写：[金额汉字大写]，小写：￥[金额数字小写]。此价格包括房屋及其附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起XX日内支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]，小写：￥[定金金额数字小写]。

（2）办理过户手续完成后XX日内支付人民币大写：[第二笔款项汉字大写]，小写：￥[第二笔款项数字小写]。

（3）剩余款项于房屋交接完成后XX日内支付完毕。

三、税费及费用承担

1.本次交易涉及税费及附加费用，包括但不限于个人所得税、契税、中介服务费等均由甲方承担。乙方承担交易过程中产生的其他费用。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于云南省XXXX市XX区XX路的二手房房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：云南省XXXX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋格局：XX室XX厅XX卫

4.房屋装修情况：XX

5.房屋产权情况：XXXX年XX月XX日办理商品房买卖合同备案，XXXX年XX月XX日办理房屋所有权证。该房屋为夫妻共有财产，已征得配偶同意。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该二手房房屋的总价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。甲方在收到全部房款后，应当出具收据。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），并在XXXX年XX月XX日前支付第一期房款人民币XX元（大写：XX元整）。剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方在XXXX年XX月XX日前支付。甲方在收到每期房款后，应当出具收据。

3.税费及中介费：双方协商确定，甲方承担契税、维修基金等费用，乙方承担中介服务费人民币XX元（大写：XX元整）。

三、交付及过户时间

1.交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并移交房屋钥匙。甲方应保证交付的房屋与合同约定的房屋一致。如甲方逾期交付，需向乙方支付违约金，违约金按总房价的日万分之五计算。

2.过户时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因造成过户延误，需向乙方支付违约金，违约金按总房价的日万分之五计算。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反合同约定，需向另一方支付违约金。违约金按总房价的百分之十计算。如违约金不足以弥补另一方损失，违约方还需赔偿另一方的实际损失。

2.纠纷解决方式：如甲乙双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由违约方承担。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，如因房屋原因导致乙方无法正常使用或产权纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付房款，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的日万分之五计算。

3.双方应在合同中注明各自的联系方式，便于日常沟通和解决问题。如一方联系方式变更，应及时告知另一方。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方一份。合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX