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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年住宅小区保安劳务承包协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.承包范围与内容

2.1保安服务区域

2.2保安服务项目

2.3保安服务时间

3.人员配置与培训

3.1保安人员数量

3.2保安人员资格要求

3.3保安人员培训

4.保安服务标准

4.1保安服务要求

4.2保安服务质量标准

4.3保安服务行为规范

5.费用及支付方式

5.1保安服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.合同期限及终止条件

6.1合同期限

6.2合同终止条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.2业主方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.法律适用

9.1适用法律

9.2法律变更

10.其他约定

10.1保密条款

10.2不可抗力条款

10.3其他约定事项

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.附件清单

13.1附件一：保安人员名单及资格证明

13.2附件二：保安服务区域划分图

13.3附件三：保安服务收费标准

14.合同解除及终止程序

14.1合同解除程序

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1名称：保安服务有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：100万元

1.1.4注册地址：市区路号

1.2业主方基本信息

1.2.1名称：住宅小区业主委员会

1.2.2法定代表人：

1.2.3地址：市区路号

第二条承包范围与内容

2.1保安服务区域

2.1.1住宅小区所有区域

2.1.2包括住宅楼、商业楼、地下停车场等

2.2保安服务项目

2.2.124小时巡逻值守

2.2.2安全检查

2.2.3防盗报警处理

2.2.4应急事件处理

2.3保安服务时间

2.3.1全天候24小时不间断服务

第三条人员配置与培训

3.1保安人员数量

3.1.1不少于20名保安人员

3.2保安人员资格要求

3.2.1具备保安员资格证书

3.2.2身体健康，年龄在18至45岁之间

3.2.3无犯罪记录

3.3保安人员培训

3.3.1定期进行专业培训

3.3.2培训内容包括法律法规、保安技能、应急处理等

第四条保安服务标准

4.1保安服务要求

4.1.1保持小区安全稳定，防止盗窃、火灾等事故发生

4.1.2及时处理业主的求助和投诉

4.1.3保持小区环境整洁

4.2保安服务质量标准

4.2.1保安人员着装整齐，仪表端庄

4.2.2服务态度良好，礼貌待人

4.2.3应急反应迅速，处置得当

4.3保安服务行为规范

4.3.1不得擅自离岗

4.3.2不得参与赌博、吸毒等违法行为

4.3.3不得泄露业主隐私

第五条费用及支付方式

5.1保安服务费用

5.1.1按照双方协商确定的收费标准执行

5.2费用支付方式

5.2.1业主委员会每月支付保安服务费用

5.2.2支付方式为银行转账

5.3费用支付时间

5.3.1每月5日前支付上一个月的保安服务费用

第六条合同期限及终止条件

6.1合同期限

6.1.1本合同期限为三年

6.2合同终止条件

6.2.1合同期满，双方协商一致可以续签

6.2.2出现合同约定的违约行为

6.2.3因不可抗力导致合同无法履行

6.3合同解除程序

6.3.1双方协商一致可以解除合同

6.3.2一方违约，另一方有权解除合同

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决程序

8.2.1双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决

8.2.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

第九条法律适用

9.1适用法律

9.1.1本合同适用中华人民共和国法律

9.2法律变更

9.2.1如中华人民共和国法律发生变更，双方应遵守新的法律规定

10.其他约定

10.1保密条款

10.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

10.2不可抗力条款

10.2.1