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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同范本(含房屋交接验收标准)
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
2.房屋基本情况
3.买卖双方信息
4.买卖双方权利义务
5.房屋交易价格及支付方式
6.房屋过户手续及税费承担
7.房屋交接验收标准
8.附属设施及物品的交接
9.合同解除与违约责任
10.争议解决方式
11.合同生效及终止条件
12.合同附件
13.其他约定事项
14.合同签署日期及地点
第一部分:合同如下:
第一条合同订立依据与目的
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2本合同目的在于明确买卖双方在二手房买卖过程中的权利义务,确保交易安全、顺利进行。
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落:_______
2.2房屋产权证号:_______
2.3房屋结构:_______
2.4房屋面积:_______平方米
2.5房屋用途:_______
2.6房屋所有权人:_______
2.7房屋已抵押、查封、租赁等情况:_______
第三条买卖双方信息
3.1买方信息:
3.1.1姓名:_______
3.1.2身份证号:_______
3.1.3联系电话:_______
3.2卖方信息:
3.2.1姓名:_______
3.2.2身份证号:_______
3.2.3联系电话:_______
第四条买卖双方权利义务
4.1卖方权利:
4.1.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋交易价格。
4.1.2卖方有权要求买方办理房屋过户手续。
4.2卖方义务:
4.2.1卖方应保证房屋产权清晰,无抵押、查封、租赁等情况。
4.2.2卖方应配合买方办理房屋过户手续。
4.3买方权利:
4.3.1买方有权要求卖方提供房屋产权证明等相关文件。
4.3.2买方有权在房屋交接时对房屋进行验收。
4.4买方义务:
4.4.1买方应按照合同约定支付房屋交易价格。
4.4.2买方应配合卖方办理房屋过户手续。
第五条房屋交易价格及支付方式
5.1房屋交易价格为:_______元整。
5.2买方支付方式:
5.2.1首付款:_______元整,于合同签订之日支付。
5.2.2尾款:_______元整,于房屋过户手续办理完毕后支付。
第六条房屋过户手续及税费承担
6.1买卖双方应共同办理房屋过户手续,过户费用按国家规定承担。
6.2买方应承担房屋交易过程中的税费。
第七条房屋交接验收标准
7.1房屋交接时,买卖双方应按照本合同约定的房屋交接验收标准进行验收。
7.2房屋交接验收标准包括:
7.2.1房屋结构及设施完好无损。
7.2.2门窗、水电、燃气等设施正常使用。
7.2.3房屋内部装修及附属设施符合合同约定。
7.2.4房屋附属设施及物品清单齐全。
7.3若房屋存在质量问题,卖方应承担维修责任,直至达到合同约定的标准。
第八部分:合同如下:
第八条附属设施及物品的交接
8.1附属设施及物品清单:
8.1.1家具:_______
8.1.2家电:_______
8.1.3装饰品:_______
8.1.4其他物品:_______
8.2买卖双方应在房屋交接时对附属设施及物品进行清点,并签署确认清单。
8.3若附属设施及物品存在损坏或不符合约定,卖方应负责修复或赔偿。
第九条合同解除与违约责任
9.1合同解除条件:
9.1.1任何一方违反合同约定,导致合同无法履行时,另一方有权解除合同。
9.1.2因不可抗力导致合同无法履行时,双方可协商解除合同。
9.2违约责任:
9.2.1任何一方未按合同约定履行义务,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2.2违约金数额为房屋交易价格的_______%。
第十条争议解决方式
10.1买卖双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
10.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一条合同生效及终止条件
11.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
11.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,合同终止。
第十二条合同附件
12.1本合同附件包括但不限于:
12.1.1房屋产权证复印件
12.1.2房屋交接验收清单
12.1.3附属设施及物品清单
12.1.4其他相关文件
第十三条其他约定事项
13.1本合
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