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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版二手房买卖合同范本（含房屋交接验收标准）

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋基本情况

3.买卖双方信息

4.买卖双方权利义务

5.房屋交易价格及支付方式

6.房屋过户手续及税费承担

7.房屋交接验收标准

8.附属设施及物品的交接

9.合同解除与违约责任

10.争议解决方式

11.合同生效及终止条件

12.合同附件

13.其他约定事项

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确买卖双方在二手房买卖过程中的权利义务，确保交易安全、顺利进行。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋结构：_______

2.4房屋面积：_______平方米

2.5房屋用途：_______

2.6房屋所有权人：_______

2.7房屋已抵押、查封、租赁等情况：_______

第三条买卖双方信息

3.1买方信息：

3.1.1姓名：_______

3.1.2身份证号：_______

3.1.3联系电话：_______

3.2卖方信息：

3.2.1姓名：_______

3.2.2身份证号：_______

3.2.3联系电话：_______

第四条买卖双方权利义务

4.1卖方权利：

4.1.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋交易价格。

4.1.2卖方有权要求买方办理房屋过户手续。

4.2卖方义务：

4.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁等情况。

4.2.2卖方应配合买方办理房屋过户手续。

4.3买方权利：

4.3.1买方有权要求卖方提供房屋产权证明等相关文件。

4.3.2买方有权在房屋交接时对房屋进行验收。

4.4买方义务：

4.4.1买方应按照合同约定支付房屋交易价格。

4.4.2买方应配合卖方办理房屋过户手续。

第五条房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格为：_______元整。

5.2买方支付方式：

5.2.1首付款：_______元整，于合同签订之日支付。

5.2.2尾款：_______元整，于房屋过户手续办理完毕后支付。

第六条房屋过户手续及税费承担

6.1买卖双方应共同办理房屋过户手续，过户费用按国家规定承担。

6.2买方应承担房屋交易过程中的税费。

第七条房屋交接验收标准

7.1房屋交接时，买卖双方应按照本合同约定的房屋交接验收标准进行验收。

7.2房屋交接验收标准包括：

7.2.1房屋结构及设施完好无损。

7.2.2门窗、水电、燃气等设施正常使用。

7.2.3房屋内部装修及附属设施符合合同约定。

7.2.4房屋附属设施及物品清单齐全。

7.3若房屋存在质量问题，卖方应承担维修责任，直至达到合同约定的标准。

第八部分：合同如下：

第八条附属设施及物品的交接

8.1附属设施及物品清单：

8.1.1家具：_______

8.1.2家电：_______

8.1.3装饰品：_______

8.1.4其他物品：_______

8.2买卖双方应在房屋交接时对附属设施及物品进行清点，并签署确认清单。

8.3若附属设施及物品存在损坏或不符合约定，卖方应负责修复或赔偿。

第九条合同解除与违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

9.2违约责任：

9.2.1任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金数额为房屋交易价格的_______%。

第十条争议解决方式

10.1买卖双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止条件

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括但不限于：

12.1.1房屋产权证复印件

12.1.2房屋交接验收清单

12.1.3附属设施及物品清单

12.1.4其他相关文件

第十三条其他约定事项

13.1本合