新小区前期物业服务合同5篇.docx

新小区前期物业服务合同5篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就新小区的前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业服务公司概况

乙方是一家专业的物业服务公司，拥有多年的物业管理经验和先进的物业管理技术。乙方将在新小区提供前期物业服务，包括物业管理、保洁、绿化、安保等服务。乙方将尽心尽力为业主提供优质的服务，确保新小区有一个良好的居住环境。

二、物业服务内容

1.乙方将负责新小区的物业管理，包括房屋维修、设备维护、公共服务设施管理等工作。乙方将建立健全的物业管理档案，确保物业管理工作的顺利进行。

2.乙方将提供保洁服务，负责新小区的公共卫生区域的清洁和垃圾处理。乙方将保证公共卫生区域的整洁和卫生。

3.乙方将负责新小区的绿化工作，包括绿化植物的种植、养护等工作。乙方将保证绿化植物的生长良好，为业主提供宜人的居住环境。

4.乙方将提供安保服务，负责新小区的安全防范工作。乙方将建立健全的安全管理制度，确保小区的安全。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在物业服务期限内，乙方将尽心尽力为业主提供优质的服务。

四、物业服务费用

1.物业服务费用将由甲方按照房屋的面积计算并支付。具体的收费标准将按照物价部门核准的标准执行。

2.甲方应按时支付物业服务费用，确保物业服务的顺利进行。乙方将定期向甲方提供物业服务费用的明细账单，甲方对此有疑问的，可以向乙方提出书面异议。

五、双方权利义务

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作。乙方在为甲方提供服务时，甲方应给予必要的支持和配合。

2.乙方应尽心尽力为甲方提供优质的服务，保证服务质量。在服务过程中，乙方应遵守职业道德和法律法规，不得损害甲方的合法权益。

3.双方应对物业服务过程中获知的对方的商业机密和技术机密保密，不得擅自泄露或利用对方的商业机密和技术机密谋取不当利益。

六、违约责任

1.甲方如未按时支付物业服务费用，应承担相应的违约责任。每逾期一天，甲方应向乙方支付应付物业服务费用万分之五的违约金。

2.乙方如未提供优质的物业服务，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方限期整改，并可视情况决定是否解除本合同。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的顺利进行。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。在合同生效之日起，双方应认真履行本合同所规定的权利和义务。

2.本合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜，确保物业服务的顺利进行和双方权益得到充分保障。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同涉及的收费标准、违约责任等条款在法律法规允许的情况下进行约定。如有违反法律法规的情况出现，应以法律法规为准。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：__________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（物业服务公司）：__________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业服务内容

甲方将为乙方提供以下物业服务：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和物业共用设施设备的清洁卫生。

4.物业共用部位的绿化、美化和水系维护。

5.公共安全防范和消防工作。

6.交通工具的停放和场地管理。

7.装饰装修管理。

8.档案资料管理。

9.小区整体规划及日常物业管理。

10.乙方入住前，对房屋结构、设备使用等进行全面检查，确保房屋具备正常使用条件。

二、物业服务标准

甲方提供的物业服务应达到以下标准：

1.物业共用部