苏州土建工程监理方案(3篇).docx

第1篇

一、项目背景

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，土建工程在基础设施建设中扮演着重要角色。苏州作为我国历史文化名城，近年来土建工程建设项目日益增多，为确保工程质量、进度和安全，特制定本监理方案。

二、监理目标

1.确保工程质量符合国家及地方相关标准、规范和设计要求。

2.确保工程进度按合同约定的时间节点完成。

3.确保施工现场安全、文明施工，降低安全事故发生率。

4.确保工程投资控制在合同约定范围内。

三、监理范围

1.施工准备阶段：审查施工组织设计、施工方案、施工图纸等。

2.施工阶段：对施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。

3.竣工验收阶段：对工程质量、进度、安全等方面进行全面检查，确保工程符合验收要求。

四、监理组织机构

1.监理机构：成立由总监理工程师、专业监理工程师、监理员等组成的项目监理机构。

2.总监理工程师：负责全面协调、管理监理工作，对工程质量、进度、安全等负责。

3.专业监理工程师：负责对所分管的专业进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。

4.监理员：负责现场监督检查，协助专业监理工程师开展工作。

五、监理工作内容

1.施工准备阶段：

（1）审查施工组织设计、施工方案、施工图纸等，确保其符合国家及地方相关标准、规范和设计要求。

（2）审查施工单位资质、人员、设备等，确保施工单位具备施工条件。

（3）审查施工单位的施工组织设计、施工方案、施工图纸等，确保其符合工程实际情况。

2.施工阶段：

（1）对施工现场进行监督检查，确保施工现场安全、文明施工。

（2）对施工过程中的质量问题进行监督检查，及时发现问题并督促施工单位整改。

（3）对施工进度进行监督检查，确保工程按合同约定的时间节点完成。

（4）对施工过程中的变更、洽商等进行审查，确保变更、洽商符合工程实际情况。

（5）对施工过程中的材料、设备等进行监督检查，确保其符合国家及地方相关标准、规范和设计要求。

3.竣工验收阶段：

（1）对工程质量、进度、安全等方面进行全面检查，确保工程符合验收要求。

（2）审查施工单位提交的竣工资料，确保其完整、准确。

（3）组织工程验收，对验收过程中发现的问题提出整改意见。

六、监理工作方法

1.审查法：对施工单位的施工组织设计、施工方案、施工图纸等进行审查，确保其符合国家及地方相关标准、规范和设计要求。

2.监督检查法：对施工现场进行监督检查，确保施工现场安全、文明施工，对施工过程中的质量问题进行监督检查，及时发现问题并督促施工单位整改。

3.实地测量法：对施工过程中的关键部位、关键工序进行实地测量，确保工程质量符合设计要求。

4.技术交底法：对施工单位进行技术交底，确保施工单位了解工程要求，提高施工质量。

5.沟通协调法：与施工单位、设计单位、建设单位等保持良好沟通，协调解决施工过程中出现的问题。

七、监理工作计划

1.施工准备阶段：

（1）审查施工组织设计、施工方案、施工图纸等，确保其符合国家及地方相关标准、规范和设计要求。

（2）审查施工单位资质、人员、设备等，确保施工单位具备施工条件。

（3）审查施工单位的施工组织设计、施工方案、施工图纸等，确保其符合工程实际情况。

2.施工阶段：

（1）每周对施工现场进行一次全面监督检查，确保施工现场安全、文明施工。

（2）每月对施工过程中的质量问题进行一次汇总分析，提出整改意见。

（3）每季度对施工进度进行一次检查，确保工程按合同约定的时间节点完成。

3.竣工验收阶段：

（1）对工程质量、进度、安全等方面进行全面检查，确保工程符合验收要求。

（2）审查施工单位提交的竣工资料，确保其完整、准确。

（3）组织工程验收，对验收过程中发现的问题提出整改意见。

八、监理工作总结

1.对监理工作进行全面总结，分析监理过程中存在的问题和不足。

2.提出改进措施，提高监理工作质量。

3.为类似工程提供借鉴和参考。

九、附则

1.本方案适用于苏州土建工程监理工作。

2.本方案由监理机构负责解释。

3.本方案自发布之日起实施。

注：本方案仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。

第2篇

一、前言

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，土建工程在基础设施建设、房地产开发等领域发挥着重要作用。为了保证土建工程的质量、安全、进度和投资效益，监理工作显得尤为重要。本方案针对苏州地区的土建工程，制定了一套全面的监理方案，旨在确保工程顺利进行。

二、监理范围及内容

1.监理范围

本监理方案适用于苏州市行政区域内各类土建工程，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等。

2.监理内容

（1）施工准备阶段

1）审查施工图设计文件、施工组织设计、施工方案等；

2）审核施工单位的资质、人员、设备等；

3）审查施工单位的施工进度