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建筑施工协议合同6

一、合同基本信息

(1)本合同编号为S甲方为XX房地产开发有限公司，乙方为XX建筑集团有限公司。合同签订日期为2023年3月15日，合同期限自2023年4月1日起至2025年3月31日止。合同总价款为人民币壹亿元整，其中建筑安装工程费为人民币玖仟万元，其他费用为人民币壹仟万元。本合同适用于XX市XX区XX项目的建筑施工，该项目总建筑面积为30万平方米，包括住宅、商业和地下车库等设施。

(2)甲方负责提供施工场地，乙方负责按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度和环境保护。甲方需在合同签订前30日内向乙方支付合同总价款的20%作为预付款，剩余款项按照工程进度分阶段支付。乙方在收到甲方支付款项后10个工作日内，向甲方提交工程进度报告和相应的工程量清单。甲方在收到报告后5个工作日内进行审核，确认无误后支付相应的工程款项。

(3)本合同约定工程质量标准为符合国家现行建筑工程质量标准及设计文件要求。乙方需按照甲方提供的施工图纸和设计文件进行施工，确保工程质量达到国家质量验收规范的要求。若因乙方施工质量问题导致工程返工或修复，乙方应承担全部费用。同时，合同中还规定了质量保证期，自竣工验收合格之日起计算，为期两年。在此期间，若因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应无偿进行维修或更换，直至问题解决。

二、工程概况

(1)XX项目位于XX市XX区，占地面积约50亩，总建筑面积达到30万平方米，包括住宅、商业和地下车库等。该项目总投资约10亿元人民币，预计工期为24个月。项目规划有住宅楼18栋，其中高层住宅楼12栋，多层住宅楼6栋，共计提供住宅单元1800套。商业部分包括1栋购物中心和1栋办公楼，购物中心内设有大型超市、餐饮、娱乐等配套设施，预计可容纳商户200余家。地下车库可容纳车辆3000辆，设有智能停车管理系统。

(2)XX项目在设计上充分体现了绿色建筑理念，建筑密度为25%，绿地率为35%，公共区域设有雨水收集系统，用于绿化灌溉和冲厕。项目采用节能环保材料，如外墙保温系统、节能门窗、太阳能热水系统等，预计年节能量可达1000吨标准煤。此外，项目还配备了先进的智能安防系统，包括视频监控、门禁系统、巡更系统等，确保居民和商户的安全。

(3)XX项目在施工过程中，严格按照国家相关法律法规和行业标准执行。项目采用现代化施工工艺，如装配式建筑、BIM技术应用等，以提高施工效率和工程质量。项目施工现场设有完善的临时设施，包括办公区、生活区、材料堆场等，确保施工人员的生活和工作环境舒适。同时，项目还注重环境保护，严格执行“六不准”规定，即不准乱堆乱放、不准乱挖乱建、不准乱排乱放、不准乱砍乱伐、不准乱烧乱抛、不准乱倒乱排。通过这些措施，XX项目在施工期间取得了良好的社会效益和经济效益。

三、合同条款

(1)本合同约定，乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成施工任务，确保工程质量和安全。乙方需在工程开工前30日内提交详细的施工组织设计和进度计划，经甲方审核批准后方可开始施工。工程进度应按照合同约定的里程碑节点进行，每完成一个节点，乙方应向甲方提交节点验收报告。

(2)合同中明确规定了工程质量标准，乙方需按照国家现行建筑工程质量标准及设计文件要求施工。若工程质量不符合约定标准，乙方应承担修复或返工的责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。工程验收合格后，乙方应提供相应的质量保证书，保证工程在质量保证期内无重大质量问题。

(3)合同约定，甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付预付款，后续款项根据工程进度分阶段支付。合同中还规定了付款的具体比例和支付时间，如工程形象进度达到30%时支付工程款的20%，达到60%时支付30%，达到90%时支付40%，剩余10%作为质保金，在工程保修期满后无质量问题退还。若因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。