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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年最新二手房买卖协议样本版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖双方信息
1.1卖家信息
1.2买家信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋所有权证号
2.3房屋性质
2.4房屋面积
2.5房屋楼层
2.6建成年份
3.房屋交易价格
3.1房屋成交总价
3.2定金金额
3.3首付款金额
3.4贷款金额
3.5尾款金额
4.付款方式及时间
4.1定金支付时间及方式
4.2首付款支付时间及方式
4.3贷款申请及支付时间
4.4尾款支付时间及方式
5.房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3过户时间
5.4过户费用承担方
6.房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修期限
6.3保修范围
7.违约责任
7.1卖家违约责任
7.2买家违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
9.其他约定
9.1户口迁出
9.2物业费结算
9.3家具家电归属
9.4物业交割时间
9.5合同修改及补充
10.合同签订时间及地点
11.附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2房屋买卖双方身份证复印件
11.3贷款相关文件
11.4其他重要文件
12.合同生效条件
13.合同终止条件
14.合同解除条件
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖双方信息
1.1卖家信息
1.2买家信息
第二条房屋基本情况
2.1房屋地址
房屋地址：市区路号。
2.2房屋所有权证号
房屋所有权证号：。
2.3房屋性质
房屋性质：住宅。
2.4房屋面积
房屋面积：平方米。
2.5房屋楼层
房屋楼层：层。
2.6建成年份
建成年份：年。
第三条房屋交易价格
3.1房屋成交总价
房屋成交总价：人民币万元整（大写：人民币肆拾万捌仟元整）。
3.2定金金额
定金金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）。
3.3首付款金额
首付款金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）。
3.4贷款金额
贷款金额：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。
3.5尾款金额
尾款金额：人民币万元整（大写：人民币捌仟元整）。
第四条付款方式及时间
4.1定金支付时间及方式
定金支付时间：本合同签订之日起3日内。
定金支付方式：现金/转账。
4.2首付款支付时间及方式
首付款支付时间：自房屋所有权转移登记之日起7日内。
首付款支付方式：现金/转账。
4.3贷款申请及支付时间
贷款申请时间：本合同签订之日起15日内。
贷款支付时间：按银行放款时间为准。
4.4尾款支付时间及方式
尾款支付时间：房屋所有权转移登记完成后7日内。
尾款支付方式：现金/转账。
第五条房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
房屋交付时间：本合同签订之日起日内。
5.2房屋交付条件
房屋交付条件：1）甲方将房屋钥匙交付给乙方；2）甲方协助乙方办理水、电、燃气等户号过户手续；3）甲方结清水、电、燃气等费用。
5.3过户时间
过户时间：自房屋所有权转移登记之日起日内。
5.4过户费用承担方
过户费用承担方：甲方承担办理过户手续所产生的费用。
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。
6.2保修期限
保修期限：自房屋交付之日起1年。
6.3保修范围
保修范围：房屋主体结构、设备设施（如水、电、燃气、暖气等）及公共部位。
第七条违约责任
7.1卖家违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋成交总价的2%。
7.2买家违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房屋成交总价的2%。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应本着诚实信用、公平公正的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，双方可向所在地房地产交易中心申请调解，调解期限为工作日。
8.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决对双方均具有法律约束力。
8.4诉讼解决
如仲裁不成，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1户口迁出
甲方应在房屋交付后个工作日内将户口迁出，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违
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