《物业服务企业安全生产标准化规范》（征求意见稿）.pdf

ICS13.100

CCSC65

团体标准

T/GDPAWSx—2021

物业服务企业安全生产标准化规范

Safetyproductionstandardizationspecificationsforpropertyservice

enterprises

（征求意见稿）

2021-xx-xx发布2021-xx-xx实施

广东省物业管理行业协会

发布

广东省安全生产协会

T/GDPAWSx—2021

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由广东省物业管理行业协会提出。

本文件由广东省物业管理行业协会标准化工作委员会、广东省安全生产协会团体标准化技术委员会

归口。

本文件起草单位：广东华信服务集团有限公司、广州粤华物业有限公司、保利物业服务股份有限公

司、广州珠江物业酒店管理有限公司、中海物业管理广州有限公司、雅生活智慧城市服务股份有限公司、

广州越秀物业发展有限公司、广东泰科物业管理有限公司、富力物业服务集团、碧桂园生活服务集团股

份有限公司、深圳市世和安全技术咨询有限公司、广东劳安职业安全事务有限公司。

本文件主要起草人：

II

T/GDPAWSx—2021

物业服务企业安全生产标准化规范

1范围

本文件规定了物业服务企业开展安全生产标准化建设的术语和定义、管理原则、基本要求。

本文件适用物业服务企业开展安全生产标准化达标等级评定的自评及外部评审等相关工作。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB/T33000企业安全生产标准化基本规范

GB2894安全标志及其使用导则

GB/T11651个体防护装备选用规范

GB15603常用化学危险品贮存通则

GB/T19095生活垃圾分类标志

GB/T29639生产经营单位生产安全事故应急预案编制导则

GB50016建筑设计防火规范

GB50058爆炸危险环境电力装置设计规范

GBZ1工业企业设计卫生标准

GBZ158工作场所职业病危害警示标识

GBZ188职业健康监护技术规范

《职业病危害因素分类目录》（国卫疾控发〔2015〕92号）

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

物业服务企业propertyserviceenterprise

依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。

3.2

企业安全生产标准化chinaoccupationalsafetyandhealthmanagementsystem

企业通过落实安全生产主体责任，全员全过程参与，建立并保持安全生产管理体系，全面管控物业

管理服务各环节的安全生产与职业卫生工作，实现安全健康管理系统化、岗位操作行为规范化、设施设

备本质安全化、作业环境器具定置化并持续改进。

3.3

事故隐患accidenthiddendanger

生产经营单位违反安全生产法律、法规、规章、标准、规程和安全生产管理制度的规定，或者因