2025年不动产抵押合同(真题15篇) .pdfVIP

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

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不动产抵押合同（通用15篇）

不动产抵押合同（通用15篇）

不动产抵押合同篇1

借入方：_________________所产生的上述费用由乙方担当。

甲方同意其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额转移至

乙方名下。

第五条房屋的交付甲方应当在前将该房屋交付给乙方。

该房屋交付时，应当履行下列第项手续：

1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详

细状况进行验收，记录水、电、气表的度数，并交接相关物品;

2、甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字;

3、移交该房屋房门钥匙。

第六条违约责任

1、逾期交房责任除不行抗力外，甲方未根据第五条商定的期限和条件将该

房屋交付乙方的，根据下列方式处理：根据逾期时间，分别处理(1)和(2)，不作

累加。

(1)逾期在日之内，自第五条商定的交付期限期满之次日起至实际交付之日

止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之的违约金，并于该房屋实际交

付之日起日内向买受人支付违约金，合同连续履行。

(2)逾期超过日(该日期应当与第(1)项的日期相同)后，乙方有权退房。

乙方退房的，甲方应当自退房通知送达之日起日内退还已付款，并根据乙方

全部已付款的%向乙方支付违约金。

2、逾期付款责任乙方未根据商定的时间付款的，根据下列方式处理：根据

逾期时间，分别处理(1)和(2)，不作累加。

(1)逾期在日之内，自商定的应付款期限之次日起至实际支付应付款之日止，

乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之的违约金，并于该房屋实际交付之日

起日内向甲方支付违约金，合同连续履行。

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长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

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(2)逾期超过日(该日期应当与第(1)项的日期相同)后，甲方有权解除合同，

甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起日内根据累计的逾期应付

款的%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付房款。

第七条税、费相关规定本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的，由政策

规定的一方缴纳;政策中未明确规定缴纳方的，由方缴纳。

第八条权属转移登记当事人双方同意，年月日，双方共同向房屋权属登记部

门申请办理房屋权属登记手续。

第九条签约承诺本合同签署人均保证有签署本合同并支付或收取定金的权

利，若因其无代理权或无权处分，致本合同无法成立、生效的，该方签署人应根

据所签署的本合同第六条商定和定金规章向对方担当责任。

本条款独立生效。

第十条不行抗力因不行抗力不能根据合同商定履行本合同的，依据不行抗力

的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事

人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事结束之日起日内向另一方当事

人供应证明。

上述房屋风险责任自该房屋(全部权转移/转移占有)之日起转移给乙方。

第十一条争议解决方式本合同项下发生的争议、由双方协商解决;协商不成

的，依法向所在地人民法院起诉。

第十二条其他

1、对