2024年度商城商铺租赁与电商运营支持服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商城商铺租赁与电商运营支持服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.租赁商铺的用途及限制

3.1商铺用途

3.2商铺使用限制

4.租赁费用及税费

4.1租金及支付方式

4.2税费及支付责任

5.租赁物的维护与保养

5.1承租方对租赁物的维护责任

5.2出租方对租赁物的保养责任

6.商铺装修及改造

6.1装修及改造申请

6.2装修及改造费用及责任

7.商铺租赁押金

7.1押金数额及支付方式

7.2押金退还条件及方式

8.电商运营支持服务内容

8.1电商运营支持服务概述

8.2具体支持服务项目

9.电商运营支持服务费用及支付方式

9.1服务费用及支付方式

9.2费用调整及通知

10.违约责任及处理

10.1违约情形及责任

10.2违约处理方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1合同附件及补充协议

13.2合同生效及修改

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方住所：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：X

1.1.4出租方联系电话：

1.1.5出租方开户银行及账号：银行分行，账号：05

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X店铺

1.2.2承租方住所：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：X

1.2.4承租方联系电话：

1.2.5承租方开户银行及账号：银行分行，账号：05

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺地址：省市区街道号

2.1.2商铺面积：100平方米

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2.2租赁终止日期：2027年12月31日

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：每月人民币万元整

2.3.2支付方式：每月1日支付上月租金，采用银行转账方式支付

3.租赁商铺的用途及限制

3.1商铺用途

3.1.1商铺仅用于开展电商运营活动，不得从事与电商无关的业务

3.2商铺使用限制

3.2.1商铺内不得擅自改变结构，如需改动，须征得出租方同意

3.2.2商铺内不得存放易燃易爆等危险品

4.租赁费用及税费

4.1租金及支付方式

4.1.1租金金额：每月人民币万元整

4.1.2支付方式：每月1日支付上月租金，采用银行转账方式支付

4.2税费及支付责任

4.2.1承租方应依法缴纳商铺租赁相关的税费

4.2.2出租方负责缴纳商铺租赁的物业费、水电费等公共费用

5.租赁物的维护与保养

5.1承租方对租赁物的维护责任

5.1.1承租方应保持商铺内设施完好，如有损坏，应及时修复或赔偿

5.1.2承租方应保持商铺内卫生，定期进行清洁工作

5.2出租方对租赁物的保养责任

5.2.1出租方应定期对商铺进行保养，确保设施正常运行

6.商铺装修及改造

6.1装修及改造申请

6.1.1承租方如需对商铺进行装修或改造，须提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行

6.1.2申请内容包括装修或改造方案、费用预算等

6.2装修及改造费用及责任

6.2.1装修及改造费用由承租方承担

6.2.2装修及改造完成后，承租方应向出租方提交验收报告

8.电商运营支持服务内容

8.1电商运营支持服务概述

8.1.1出租方将为承租方提供电商运营支持服务，包括但不限于平台入驻指导、运营策略咨询、数据分析报告等。

8.2具体支持服务项目

8.2.1平台入驻指导：协助承租方完成电商平台入驻，包括店铺装修、商品上架、支付方式设置等。

8.2.2运营策略咨询：提供电商运营策略建议，包括市场分析、竞争对手分析、营销活动策划等。

8.2.3数据分析报告：定期提供电商运营数据分析报告，包括销售数据、流量数据、用户行为分析等。

9.电商运营支持服务费用及支付方式

9.1服务费用及支付方式

9.1.1电商运营支持服务费用为每月人民币元整。

9.1.2服务费用于每月1日支付，支付方式与租金支付方式相同。

9.2费用调整及通知

9.2.1如电商运营支持服务内容或标准发生调整，