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个人简单租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括XXX、XXX等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括XXX、XXX等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产一套，房屋面积为XX平方米，房屋设施齐全，适宜居住。甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方作为承租方，愿意承租该房产并支付租金。双方经过友好协商，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁关系的稳定。

本次合作背景为甲方闲置房产需要出租获取收益，乙方需要租赁房屋用于居住或办公。双方通过友好协商，达成租赁意向，并签订本合同。

本合同的签订，旨在确保双方在租赁过程中的权益得到保障，明确双方的权利和义务，为双方的合作提供法律依据。同时，本合同的签订也体现了双方对国家法律法规的尊重和遵守，有利于维护租赁市场的秩序。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的租赁关系，乙方承租甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“租赁物”），用于居住/办公等合法用途。租赁期限、租金、支付方式等具体内容详见本合同条款。

第二条定义

1.甲方：指本合同第一条约定的出租方。

2.乙方：指本合同第一条约定的承租方。

3.租赁物：指甲方出租的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指乙方承租租赁物的期限，自双方签订本合同之日起至合同约定的终止日期为止。

6.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁物在租赁期间的完整性、安全性和合法性，确保租赁物符合乙方正常使用的需求。

2.甲方应负责对租赁物进行必要的维修和保养，但下列情况除外：

a)乙方造成租赁物损坏的；

b)因不可抗力导致租赁物损坏的。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营管理，不得无故提前终止合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求甲方履行合同约定的义务。

2.乙方应按照本合同约定的租金、支付方式和时间向甲方支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，并负责保管好自身物品，不得损坏租赁物。

4.乙方如需转租或分租租赁物，应事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的法律责任。

5.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：双方约定每月租金为人民币XX元整。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-户名：XXX公司

-账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

-开户行：XX省XX市XX分行

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

4.迟延支付：乙方迟延支付租金的，应按照迟延部分租金的5%支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为____年，自乙方实际入住之日起至合同约定的终止日期为止。

3.合同期满前，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

4.甲方应在合同终止之日起____个工作日内，将租赁物及附属设施交还给乙方。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方未按照约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为迟延部分租金的5%。

3.乙方未经甲方同意转租或分租租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。

4.乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。

5.不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应立即协商解决，并根据情况部分或全部免除责任。

6.除本合同另有约定外，一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条不可抗力

1.不可抗