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工程维修养护物业管理委托协议书6篇

篇1

协议人：

甲方（物业管理方）：_________，以下简称甲方。

乙方（物业使用方）：_________，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就工程维修养护物业管理委托事宜达成如下协议：

一、协议范围

1.甲方负责乙方物业工程的维修养护工作，包括但不限于以下范围：

（1）房屋结构维修养护；

（2）电气设备维修养护；

（3）给排水设备维修养护；

（4）消防设备维修养护；

（5）电梯设备维修养护；

（6）绿化维护；

（7）清洁卫生维护。

2.乙方应支付甲方相应的维修养护费用。

二、协议期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_____年。协议期满后，双方可协商续签。

三、维修养护费用及支付方式

1.维修养护费用根据乙方物业的实际情况及维修养护项目确定，具体费用由双方协商确定。

2.乙方应按照约定的方式向甲方支付维修养护费用。具体的支付方式及时间如下：

（1）_____年_____月_____日支付_____元；

（2）_____年_____月_____日支付_____元；

（3）_____年_____月_____日支付_____元；

（4）_____年_____月_____日支付_____元；

（5）_____年_____月_____日支付_____元；

（6）_____年_____月_____日支付_____元；

（7）_____年_____月_____日支付_____元。

四、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付维修养护费用。

2.甲方应在接到乙方的维修请求后，及时安排人员进行维修养护工作。如遇紧急情况，甲方应尽快到达现场进行处理。

3.甲方在维修养护过程中，应保证工程质量，确保维修养护项目达到约定的标准。

4.甲方应妥善保管乙方的物业资料，不得擅自泄露或丢失。如因甲方原因造成乙方物业资料丢失或损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照协议约定提供维修养护服务。如甲方未按照协议约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应按时向甲方支付维修养护费用，不得拖欠或拒付。如因乙方原因造成维修养护费用未按时支付的，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方在使用物业过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变物业的结构或用途。如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照协议约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

篇2

委托方（以下简称甲方）：[公司名称]

受托方（以下简称乙方）：[公司名称]

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，使乙方更好地为甲方服务，双方经协商一致签订本协议。

一、物业维修养护服务范围

乙方负责甲方物业的维修养护服务，包括以下几个方面：

1.房屋本体维修养护：对甲方委托的房屋本体及其附属设施进行定期巡检、保养、维修。

2.共用设施维修养护：对甲方委托的共用设施设备进行定期巡检、保养、维修。

3.物业附属设施维修养护：对甲方委托的物业附属设施进行定期巡检、保养、维修。

4.电梯维护：对甲方委托的电梯设备进行定期巡检、保养、维修。

5.消防设施维护：对甲方委托的消防设备进行定期巡检、保养、维修。

6.停车场维护：对甲方委托的停车场及其附属设施进行定期巡检、保养、维修。

7.智能化系统维护：对甲方委托的智能化系统进行定期巡检、保养、维修。

8.其他委托维护项目：根据甲方的委托，乙方负责其他相关设施的维护。

二、物业维修养护服务期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、物业维修养护服务费及支付方式

1.物业服务费标准：乙方按照每月XX元的标准收取物业服务费。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费，乙方在收到款项后出具发票。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的服务，并对乙方的服务进行监督。

（2）甲方有权要求乙方提供必要的培训和支持，以提高甲方的物业管理水平。

（3）甲方应按时向乙方支付物业服务费，并确保支付