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中学物业合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××中学

甲方地址：××省××市××区××街道××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××物业管理公司

乙方地址：××省××市××区××街道××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议。

本合同的签订旨在保障甲乙双方的合法权益，明确双方的权利与义务，确保物业管理的顺利进行。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

鉴于甲方为中学，乙方为专业的物业管理公司，双方合作的基础是乙方具备优秀的物业管理能力和丰富的经验，能够为甲方提供高效、优质的服务。

本合同的签订有利于规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，提高物业管理的水平，为甲方提供一个安全、舒适、便利的学习和工作环境。同时，也有利于促进甲乙双方的合作关系，实现互利共赢。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，履行社会责任，共同维护社会和谐稳定。

本合同的签订是甲乙双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等非法手段。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，不得擅自违约。

如本合同在履行过程中出现争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如甲乙双方未达成续约协议，本合同自动终止。

甲乙双方在签订本合同时，应提交相关法律法规规定的有效证件和资料，并保证所提供的信息真实、准确、完整。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××中学

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××物业管理公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确×××中学（以下简称甲方）与×××物业管理公司（以下简称乙方）之间物业管理的权利义务关系，确保甲方物业的安全、整洁、高效运行，乙方提供专业、规范的物业管理服务。

合同范围包括：

1.物业设施的管理与维护，包括但不限于教学楼、办公楼、宿舍楼、食堂、操场等设施；

2.物业环境的维护与管理，包括但不限于绿化、清洁、安保等；

3.物业设备的维护与保养，包括但不限于消防设备、电梯、供暖设备等；

4.甲方物业内相关活动的与协调；

5.其他与物业管理相关的事宜。

第二条定义

1.甲方：指×××中学，以下简称“学校”。

2.乙方：指×××物业管理公司，以下简称“物业公司”。

3.物业管理：指乙方按照甲方的要求，对甲方的物业进行维护、保养、管理等活动。

4.物业：指甲方拥有的教学楼、办公楼、宿舍楼、食堂、操场等设施及环境。

5.违约：指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方有权对乙方的服务进行检查、监督，并提出改进意见。

3.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

4.甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件。

5.甲方应按照法律法规及合同约定，履行相关手续，包括但不限于办理物业移交手续、配合乙方进行物业检查等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的便利条件，以保证物业管理服务的顺利进行。

3.乙方应按照合同约定提供专业的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、高效运行。

4.乙方应建立健全内部管理制度，提高服务质量。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得利用甲方物业从事违法活动。

6.乙方应在合同约定的服务范围内，全面履行物业管理职责，确保甲方物业的安全、舒适、便利。

7.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的检查、监督。

8.乙方应在合同终止后，按照甲方要求将物业交还甲方，并承担相关的交接费用。

本合同双方的权利与义务是相互的，彼此应当尊重对方的合法权益，履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的物业管理服务费用为人民币【】（大写：【】元整），根据合同约定的服务内容和服务标准，按照【】的方式进行计算。

2.甲方应按照合同约