2024年物业服务前期合作合同模板版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业服务前期合作合同模板版B版

本合同目录一览

第一条物业服务概述

1.1物业基本情况

1.2物业服务内容

1.3物业服务期限

第二条双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

第三条物业服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

第四条物业服务质量

4.1服务质量标准

4.2服务质量监督与评估

第五条物业项目管理

5.1项目管理机构

5.2项目管理职责

第六条应急预案与突发事件处理

6.1应急预案制定

6.2突发事件处理机制

第七条沟通协调与信息反馈

7.1沟通协调机制

7.2信息反馈与公示

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条合同的生效、终止与续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约流程

第十三条其他约定

13.1甲方特殊需求

13.2乙方服务承诺

第十四条附件

14.1附件一：物业服务内容明细

14.2附件二：物业服务费用明细

14.3附件三：项目管理机构名单

14.4附件四：应急预案模板

14.5附件五：沟通协调与信息反馈机制详细说明

第一部分：合同如下：

第一条物业服务概述

1.1物业基本情况

1.2物业服务内容

（1）物业设施设备维护：包括建筑物及附属设施的日常维护、保养、维修和管理，保证设施设备正常运行；

（2）物业管理：包括物业公共区域的环境卫生、绿化养护、秩序维护、安全防范等工作；

（3）物业咨询服务：为甲方提供物业相关的咨询服务，协助甲方解决物业使用过程中遇到的问题；

（4）其他服务：根据甲方需求和双方约定，乙方提供其他相关物业服务。

1.3物业服务期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。合同期满前，甲方如需继续委托乙方提供物业服务，应提前_______个月书面通知乙方，双方协商签订续约合同。

第二条双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方应按照合同约定支付物业服务费用，有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（2）甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和评估，并提出改进意见；

（3）甲方应遵守物业管理规定，配合乙方开展物业管理工作；

（4）甲方不得擅自改变物业用途，不得损害物业设施设备及公共区域；

（5）甲方应在合同约定的时间内完成合同签订、续约、终止等相关手续。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量符合甲方要求；

（2）乙方应建立健全物业管理制度，确保物业安全、环境卫生、秩序维护等工作得到有效执行；

（3）乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督和评估；

（4）乙方应按照甲方要求，及时整改不足之处，提高物业服务质量；

（5）乙方应在合同约定的时间内完成合同签订、续约、终止等相关手续。

第三条物业服务费用

3.1服务费用标准

本合同物业服务费用标准为每平方米_______元/月。物业服务费用包括但不限于物业管理费、维修费、清洁费、绿化费、能耗费等。

3.2费用支付方式

甲方应按照合同约定，通过银行转账等非现金方式支付物业服务费用。甲方应在每月的第一个工作日之前支付当月物业服务费用。

3.3费用调整机制

合同执行期间，如遇物价上涨、政策调整等因素，导致物业服务成本发生较大变化，双方可协商调整物业服务费用。调整方案应提前_______个月书面通知对方。

第四条物业服务质量

4.1服务质量标准

乙方应按照国家和地方物业管理的有关规定，以及甲方的合理要求，提供高品质的物业服务，确保物业安全、环境卫生、秩序维护等工作达到优质水平。

4.2服务质量监督与评估

甲方有权对乙方提供的物业服务质量进行监督和评估。乙方应积极配合，对甲方提出的改进意见进行整改。双方可定期举行物业服务质量评估会议，共同研究提升物业服务质量的措施。

第五条物业项目管理

5.1项目管理机构

乙方应设立专门的项目管理机构，负责物业项目的日常管理工作。项目管理机构应配备具备相关专业背景和经验的人员，确保项目管理的顺利进行。

5.2项目管理职责

项目管理机构负责物业项目的全面管理工作，包括物业服务内容的执行、服务质量