【不动产租赁合同】手机柜台出租合同8篇.docx

【不动产租赁合同】手机柜台出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方出租手机柜台给乙方一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的不动产，具体为手机柜台及其所在场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方展示和销售手机及相关产品。

1.2租赁物的具体地址和位置为：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：____。租金支付周期：每____个月支付一次。

四、保证金及支付方式

4.1乙方应支付甲方保证金人民币____元（大写：____元整）。作为履行本合同的担保。

4.2保证金支付方式：____。在租赁期满或合同终止时，如乙方无违约情况，甲方应全额退还保证金。

五、双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

（2）甲方应保证出租的手机柜台具备展示和销售手机及相关产品的基本条件。甲方应按照国家的规定和双方约定对租赁物进行维修和保养。如果租赁物出现自然损坏或非乙方原因造成的损坏，甲方应及时进行修复并承担相应费用。否则，乙方有权从保证金中扣除相应的维修费用。因甲方原因导致租赁物无法继续使用的，甲方应赔偿乙方的实际损失。如因不可抗力因素导致租赁物损坏或无法使用的，双方应协商解决。乙方应按照国家的规定和本合同约定使用租赁物，负责租赁物的保管和维护。乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能等。如需改变租赁物的用途或进行装修等，应征得甲方同意并签订书面协议。否则，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状并赔偿损失。在租赁期内，乙方不得将租赁物转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意并签订书面协议。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得利用租赁物从事违法活动或损害公共利益的行为。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担法律责任等。（后附详细条款）

（其他具体条款）

篇2

不动产租赁合同

甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）

地址：_______________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）

地址：_______________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有合法的不动产，现同意将其手机柜台出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于___________________的手机柜台出租给乙方使用，具体位置详见租赁物清单（附件一）。乙方对该柜台的租赁权仅限于该柜台所占用的空间范围。

二、租赁期限及用途

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，本合同自行终止。租赁期间，乙方不得擅自改变租赁柜台的使用用途。乙方承诺将租赁柜台用于经营手机及相关产品。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（￥______元）。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次租金为人民币______元整（￥______元）。乙方应于每月的第___日前将租金支付至甲方指定账户。租金支付情况以甲方出具的收据为准。

四、保证金及支付方式

为保证本合同的履行，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元整（￥______元）。保证金应当在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后无息退还。如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除相应款项。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时将租赁柜台交付乙方使用；

（2）监督乙方遵守本合同约定；

（3）保证出租柜台的所有权明确，无产权纠纷；

（4）对乙方的正常经营活动予以支持和配合。

2.乙方的权利义务：

（1）按时支付租金和保证金；

（2）按照本合同约定使用租赁柜台；

（3）按时履行维修和维护租赁柜台的义务；