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国有土地使用权出让合同样式经典版8篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有某国有土地的使用权，并愿意依照本合同的规定将该土地的使用权出让给乙方使用。乙方有意从甲方受让该土地的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

本合同出让的土地位于____________，土地面积为____________平方米，具体面积以土地管理部门实际测量为准。该土地用途为____________。

二、土地使用权出让期限

本合同的土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地使用权出让费用

乙方应按照以下方式支付土地使用权出让费用：

1.土地使用权出让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3.剩余款项按照以下方式支付：____________。

四、土地使用权的交付和使用条件

1.甲方在收到乙方支付的全部土地使用权出让费用后的______日内，办理土地使用权交付手续，并将土地相关证件交付给乙方。

2.乙方应按照规定用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先向甲方提出书面申请，经甲方同意并修改合同后方可实施。

3.乙方应依法办理相关建设手续，并按照规划要求进行建设。

五、土地使用权转让和抵押限制

1.在本合同有效期内，乙方不得将本合同项下的土地使用权转让、出租、抵押给他人或用于其他经济行为，但经甲方同意的除外。

2.若乙方需要将本合同项下的土地使用权进行转让，应在与受让方达成协议后，事先向甲方提出书面申请，经甲方批准并修改合同条款后，方可进行转让。

六、合同终止和解除条件

1.本合同在以下情况下可以终止：

（1）本合同期限届满且未获续期；

（2）乙方完全履行本合同义务并支付全部费用后；

（3）经甲乙双方协商一致，决定终止本合同。

2.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致，决定解除本合同；

（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行；

（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同。

七、违约责任和争议解决方式

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________（盖章）

法定代表人：____________（签字）

日期：______年______月______日

乙方（受让方）：____________（盖章）法定代表人：____________（签字）日期：______年______月______日鉴于本合同的重要性，双方务必谨慎阅读并理解合同条款。如有疑问或不明之处，应及时咨询专业法律顾问。本合同的签订、履行和解释均应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。

篇2

1.1国有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

1.2本合同中的国有土地使用权出让方为（以下简称“出让方”），受让方为（以下简称“受让方”）。

1.3出让方出让的土地位于，面积为平方米，用途为。

1.4出让年限为年，自本合同生效之日起计算。

1.5土地使用权出让金总额为人民币元，受让方应在合同签订后日内支付完毕。

第二章双方权利义务

2.1出让方的权利义务

2.1.1出让方有权要求受让方按照合同约定支付土地使用权出让金。

2.1.2出让方应在合同签订后日内，将出让的土地交付给受让方使用。

2.1.3出让方应保证出让的土地使用权权属清晰，无争议。

2.1.4出让方应协助受让方办理土地使用权登记手续。

2.2受让方的权利义务

2.2.1受让方应按照合同约定支付土地使用权出让金。