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[精编]房地产公司借款合同7篇
篇1
甲方(借款人):________________
乙方(贷款人):________________
鉴于甲方需要借款进行房地产项目开发和建设,乙方同意向甲方提供贷款,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就借款事宜达成如下协议:
一、借款用途
本合同项下的借款仅限于用于____________房地产项目的开发和建设。未经乙方书面同意,甲方不得将借款挪作他用。
二、借款金额及支付方式
1.借款金额:人民币________元(大写:_____________________元整)。
2.支付方式:乙方应于本合同生效后____个工作日内将借款全额支付至甲方指定账户。
三、借款期限
借款期限为____年,自乙方实际放款之日起计算。
四、利率及还款方式
1.利率:本合同项下的借款利率为年利率__%,自乙方实际放款之日起计算。
2.还款方式:甲方应按月向乙方支付利息,并在借款期限届满时一次性偿还本金。
五、担保
甲方应以其合法拥有的房地产项目作为本合同的担保。在借款全部清偿前,甲方不得擅自处置该项目。
六、违约责任
1.若甲方未按约定时间支付任何一期利息或本金,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。
2.若甲方违反本合同项下的任何约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
七、合同的变更和解除
1.本合同的任何变更和解除,需经甲乙双方协商一致,并书面修改或解除。
2.在本合同有效期内,如发生不可抗力事件,导致本合同无法继续履行,甲乙双方可协商解除合同。
八、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(借款人):________________(签字/盖章)
法定代表人/授权代表:_________________
篇2
甲方(借款人):___________________
乙方(贷款人):___________________
鉴于甲方需要借款进行房地产项目的开发,乙方同意向甲方提供相应贷款,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方就借款事宜达成如下协议:
一、借款基本情况
1.借款用途:本借款用于___________________房地产项目的开发、建设和运营。
2.借款金额:人民币______万元(大写:______元整)。
3.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.借款利率:年利率为______,自借款发放之日起计算。
二、贷款发放及还款
1.乙方在收到甲方的借款申请及相关资料后,经审查无误,应在______个工作日内将贷款发放至甲方指定账户。
2.甲方应按照约定的期限,按期偿还借款本金及利息。具体还款计划如下:(此处填写还款计划表)
3.如甲方未能按期还款,应提前向乙方申请延期,并经乙方同意后办理相关手续。
三、保证与担保
1.甲方应提供乙方认可的担保措施,确保乙方贷款安全。担保方式可以是房产抵押、土地抵押、股权质押等,具体由甲乙双方协商确定。
2.甲方提供的抵押物或质押物应依法可以转让,并办理相关登记手续。
3.甲方如未能按期还款,乙方有权依法处置抵押物或质押物以实现其债权。
四、甲方义务
1.甲方应按时向乙方提供有关房地产项目的财务报表、资料及情况说明。
2.甲方应确保本借款用途合法、合规,未经乙方同意,不得擅自改变借款用途。
3.甲方应严格按照约定还款计划还款,不得逾期或拖欠。
4.甲方应接受乙方的监督,配合乙方进行贷款使用的检查。
五、乙方权利与义务
1.乙方有权了解甲方借款使用情况及项目进展情况。
2.乙方有权按照约定收取借款本金及利息。
3.乙方应对甲方的借款申请及资料进行审核,确保贷款发放的合规性。
4.乙方应对甲方的抵押物或质押物进行保管,确保其安全。
六、违约责任
1.如甲方未能按期还款,应按照约定支付逾期罚息。
2.如甲
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