2024年度地下车库车位租赁与物业管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度地下车库车位租赁与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.车位租赁相关条款

2.1车位租赁范围

2.2车位租赁期限

2.3车位租赁费用

2.4费用支付方式

2.5费用调整机制

3.物业管理服务相关条款

3.1物业管理范围

3.2物业管理服务内容

3.3物业管理费用

3.4费用支付方式

3.5费用调整机制

4.车位使用规定

4.1车位使用权限

4.2车位使用时间

4.3车位使用注意事项

4.4车位使用违规责任

5.车位维护与管理

5.1车位日常维护

5.2车位保养与维修

5.3车位设施管理

5.4车位安全与消防管理

6.物业管理服务标准

6.1服务质量标准

6.2服务响应时间

6.3服务监督与投诉处理

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除与终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

14.合同附件清单

14.1附件一：车位租赁合同

14.2附件二：物业管理服务合同

14.3附件三：车位使用规定

14.4附件四：物业管理服务标准

14.5附件五：其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

乙方名称：物业公司

乙方地址：市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.车位租赁相关条款

2.1车位租赁范围

乙方同意将位于甲方开发的小区地下车库内的号车位租赁给甲方使用。

2.2车位租赁期限

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

2.3车位租赁费用

本合同车位租赁费用为人民币X元/月，共计人民币X元/年。

2.4费用支付方式

乙方车位租赁费用应于每月的一个工作日支付，支付方式为银行转账。

2.5费用调整机制

车位租赁费用在租赁期限内如遇政策性调整，按调整后的标准执行。

3.物业管理服务相关条款

3.1物业管理范围

乙方负责对甲方租赁的车位及地下车库进行日常物业管理服务。

3.2物业管理服务内容

包括但不限于：车位清洁、安全巡查、消防设施检查、停车场管理等。

3.3物业管理费用

物业管理服务费用为人民币X元/月，共计人民币X元/年。

3.4费用支付方式

物业管理服务费用应与车位租赁费用同时支付。

3.5费用调整机制

物业管理服务费用在租赁期限内如遇政策性调整，按调整后的标准执行。

4.车位使用规定

4.1车位使用权限

甲方租赁的车位仅限甲方本人及授权的车辆使用。

4.2车位使用时间

甲方租赁的车位使用时间为全天24小时。

4.3车位使用注意事项

甲方在使用车位时应遵守地下车库的规章制度，不得占用消防通道，不得乱停乱放。

4.4车位使用违规责任

如甲方违反上述使用规定，乙方有权采取措施制止，并追究甲方相应的责任。

5.车位维护与管理

5.1车位日常维护

乙方负责对甲方租赁的车位进行日常维护，确保车位设施完好。

5.2车位保养与维修

如车位出现损坏，乙方应在接到通知后及时进行维修或更换。

5.3车位设施管理

乙方负责对地下车库内的设施进行管理，确保设施正常运行。

5.4车位安全与消防管理

乙方负责地下车库的安全与消防管理工作，确保甲方及他人的人身财产安全。

6.物业管理服务标准

6.1服务质量标准

乙方提供的服务应达到行业标准，确保服务质量。

6.2服务响应时间

乙方应在接到甲方服务请求后，在规定的时间内响应并处理。

6.3服务监督与投诉处理

甲方对乙方提供的服务有监督权，如对服务质量有异议，可通过乙方提供的投诉渠道进行投诉。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1甲方提前一个月书面通知乙方，并支付相应月份的租赁费用后，可解除本合同。

7.1.2乙方因故需提前终止租赁关系时，应提前