2024年房产开发施工合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产开发施工合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1开发商信息

1.2施工方信息

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条工程质量标准

3.1施工质量标准

3.2材料质量标准

3.3验收标准

第四条工程进度安排

4.1施工周期

4.2关键节点

4.3延期违约责任

第五条施工材料和设备

5.1材料供应

5.2设备供应

5.3验收和检验

第六条施工安全

6.1安全管理

6.2安全事故处理

6.3安全培训

第七条合同价格与支付

7.1合同总价

7.2支付方式

7.3进度付款

7.4竣工付款

7.5违约金

第八条变更与调整

8.1变更程序

8.2变更费用

8.3工程量的调整

第九条竣工验收

9.1验收程序

9.2验收不合格的处理

9.3竣工资料

第十条保修责任

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3保修费用

第十一条违约责任

11.1开发商的违约责任

11.2施工方的违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2诉讼管辖

第十三条合同的生效、变更与解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

第十四条其他条款

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同的份数和保管

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1开发商信息

1.1.1开发商全称：×××房地产开发有限公司

1.1.2注册地址：××省××市××区××路××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系方式：电话××××××××××，邮箱×××××××××××

1.2施工方信息

1.2.1施工方全称：×××建筑有限公司

1.2.2注册地址：××省××市××区××路××号

1.2.3法定代表人：×××

1.2.4联系方式：电话××××××××××，邮箱×××××××××××

第二条工程概况

2.1工程名称：×××住宅小区

2.2工程地点：××省××市××区××路××号

2.3工程规模：共计××栋楼，××个单元，××套住房

2.4工程预算：总造价为人民币××亿元（大写：人民币玖拾亿零捌佰万零捌拾元整）

第三条工程质量标准

3.1施工质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行

3.2材料质量标准：按照《建筑工程材料质量验收标准》（GB502042015）执行

3.3验收标准：工程验收合格率应达到100%，满足设计文件及国家相关法律法规要求

第四条工程进度安排

4.1施工周期：自开工之日起至竣工验收合格之日止，共计××个月

4.2关键节点：

4.2.1开工日期：××年××月××日

4.2.2结构封顶日期：××年××月××日

4.2.3外装修完成日期：××年××月××日

4.2.4竣工验收日期：××年××月××日

4.3延期违约责任：如施工方未按合同约定的时间节点完成工程，需支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总造价的万分之五

第五条施工材料和设备

5.1材料供应：施工方负责提供本合同约定的建筑材料、构配件和设备

5.2设备供应：施工方负责提供本合同约定的施工设备

5.3验收和检验：施工方应按照合同约定的质量标准对提供的材料和设备进行验收和检验，确保其符合工程质量要求

第六条施工安全

6.1安全管理：施工方应按照国家相关法律法规和安全生产要求，建立健全安全生产管理体系，确保施工现场的安全

6.2安全事故处理：如发生安全事故，施工方应立即启动应急预案，及时报告开发商，并按有关规定进行处理

6.3安全培训：施工方应定期对施工现场人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识

第七条合同价格与支付

7.1合同总价：本合同总价为人币××亿元（大写：人民币玖拾亿零捌佰万零捌拾元整）

7.2支付方式：本合同支付方式为银行转账

7.3进度付款：按照工程进度安排，开发商按比例支付施工方工程进度款

7.4竣工付款：工程竣工验收合格后，开发商支付施工方剩余工程款

7.5违约金：如施工方未按合同约定的时间节点完成工程，需支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总造价的万分之五

第八条变更与调整

8.1变更程序：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化，双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议