2024年汕头房地产买卖居间责任合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年汕头房地产买卖居间责任合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3丙方（居间人）

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

第三条买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条居间服务费用

4.1居间服务费金额

4.2支付方式及时间

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

第十三条其他条款

13.1甲方声明

13.2乙方声明

13.3丙方声明

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）是指汕头市X房地产开发有限公司，营业执照号：，地址：汕头市X路号，联系人：X，联系电话：X。

1.2乙方（买受人）是指（买方姓名），身份证号：，地址：，联系人：X，联系电话：X。

1.3丙方（居间人）是指（居间公司名称），营业执照号：，地址：，联系人：X，联系电话：X。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：汕头市区街道号房产，房产证号：。

2.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米，共有面积为平方米。

2.3房屋现状：房屋为毛坯房，结构合理，设施齐全，具备入住条件。

2.4房屋所有权：甲方保证房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99。

3.2支付方式：乙方分期向甲方支付房款，具体支付方式为：

（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付人民币万元作为定金；

（2）自合同签订之日起三个月内，乙方支付剩余房款万元；

（3）乙方应按照甲方规定的付款时间节点支付房款，逾期支付的，每逾期一日，应支付房款总额的千分之二的逾期违约金。

3.3支付时间：

（1）定金支付时间：签订合同之日起五个工作日内；

（2）首付款支付时间：自合同签订之日起一个月内；

（3）剩余房款支付时间：自合同签订之日起三个月内。

第四条居间服务费用

4.1居间服务费金额为人民币（大写）：玖拾玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999.99。

4.2支付方式及时间：乙方在签订合同之日起五个工作日内，向丙方支付居间服务费。

第五条房屋交付及过户

5.1

交付时间：自合同签订之日起，甲方按照约定将房屋交付给乙方使用。

5.2过户时间：自合同签订之日起，甲方、乙方和丙方共同办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移给乙方。

5.3过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲方承担。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：甲方保证房屋符合国家相关法律法规及建筑标准，不存在重大质量问题。

6.2保修范围及期限：房屋保修范围包括房屋结构、设备设施、装修等，保修期限自房屋交付之日起算，为期两年。在保修期限内，房屋出现质量问题的，甲方负责维修或更换，所产生的费用由甲方承担。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房款总额的百分之十。

7.2乙方违约责任：乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房款总额的百分之十。

7.3丙方违约责任：丙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为居间服务费的百分之十。

甲方（出卖人）、乙方（买受人）和丙方（居间人）确认，本合同自签订之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院：甲方所在