2024小区物业设施设备更新改造服务合同协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024小区物业设施设备更新改造服务合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.物业设施设备更新改造项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目范围

2.4项目内容

3.项目实施期限

3.1项目开始时间

3.2项目结束时间

4.项目费用及支付方式

4.1项目总费用

4.2费用支付方式

4.3付款时间节点

5.施工单位及资质要求

5.1施工单位名称

5.2施工单位资质证书

5.3施工单位项目负责人

6.项目进度及验收

6.1项目进度计划

6.2项目验收标准

6.3验收时间

7.安全生产及环保要求

7.1安全生产责任

7.2环保要求

8.质量保证

8.1质量标准

8.2质量保证期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：项目详细清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：小区业主委员会

乙方：物业管理有限责任公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区小区

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：联系人：，联系电话：138xxxx5678

乙方联系方式：联系人：，联系电话：139xxxx8765

2.物业设施设备更新改造项目概述

2.1项目名称

小区物业设施设备更新改造项目

2.2项目地点

市区小区

2.3项目范围

包括但不限于小区内道路、照明、排水、绿化、健身设施、安防系统等设施设备的更新改造。

2.4项目内容

具体包括道路修复、路灯更换、排水管道疏通、绿化带改造、健身器材更新、监控摄像头升级等。

3.项目实施期限

3.1项目开始时间

2024年3月1日

3.2项目结束时间

2024年9月30日

4.项目费用及支付方式

4.1项目总费用

人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2费用支付方式

1）合同签订后，甲方支付项目总费用的30%作为预付款；

2）项目完工并通过验收后，甲方支付项目总费用的60%；

3）项目保修期满后，甲方支付项目总费用的10%作为保修金。

5.施工单位及资质要求

5.1施工单位名称

建设有限公司

5.2施工单位资质证书

5.3施工单位项目负责人

项目负责人：，联系电话：137xxxx

6.项目进度及验收

6.1项目进度计划

具体进度计划详见附件一。

6.2项目验收标准

项目验收标准详见附件二。

6.3验收时间

项目完工后，甲方应在接到乙方验收通知之日起15日内完成验收。

8.质量保证

8.1质量标准

项目施工及设备安装必须符合国家及行业标准，确保工程质量达到优良等级。

8.2质量保证期限

1）工程质量保证期为自项目竣工验收合格之日起三年；

2）在保证期内，如因施工质量问题导致的设备损坏或故障，乙方应无偿进行维修或更换。

9.违约责任

9.1违约情形

1）乙方未按合同约定的时间完成项目；

2）乙方施工质量不达标，经甲方验收不合格；

3）乙方违反合同约定的其他条款。

9.2违约责任承担

1）乙方未按合同约定时间完成项目的，每延迟一日，应向甲方支付项目总费用的1%作为违约金；

2）乙方施工质量不达标的，应无条件返工，直至达到验收标准，并承担由此产生的全部费用；

3）乙方违反合同约定的其他条款，应根据违约情形承担相应的法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

市仲裁委员会

11.合同解除

11.1合同解除条件

1）一方严重违约，另一方提出解除合同；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）经双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序

1）提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；

2）合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件

1）合同约定的项目完工