2024年校园周边商铺租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年校园周边商铺租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用支付责任

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

9.2争议解决地点和机构

第十条合同的变更和补充

10.1合同变更的条件

10.2合同补充的内容

第十一条通知和送达

11.1通知的方式和时间

11.2送达的地址和联系方式

第十二条合同的生效和终止日期

12.1合同的生效日期

12.2合同的终止日期

第十三条合同的附件

13.1附件的名称和内容

13.2附件的生效和终止日期

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2商铺用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租金调整机制

4.1租金调整时间

4.2租金调整幅度

5.商铺维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险责任

6.1承租人保险要求

6.2保险费用承担

7.转租条款

7.1承租人转租限制

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.合同终止及违约责任

8.1合同终止条件

8.2违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的效力与继承

11.1合同效力范围

11.2合同继承条款

12.保密条款

12.1保密信息定义

12.2保密义务期限

12.3违反保密条款的后果

13.辅助条款

13.1商铺交付日期及标准

13.2商铺退还条件及标准

13.3商铺使用限制

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于大学校园周边，具体地址为市区路号，租赁面积为平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物为一层商铺，现有装修设施包括：墙面、地面、天花板、门窗等。商铺内部空间可根据承租人需求进行重新装修和布局。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年9月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年8月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：

户名：大学校园周边商铺租赁公司

账号：X

开户行：银行分行

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人须将租赁物用作商业经营，不得用于非法或违反校园规定的活动。

4.2租赁物的使用范围

承租人可在租赁物内进行商品展示、销售、促销等活动，但不得擅自改变商铺内部结构和外观。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维护和修缮，确保租赁物的安全和使用功能。

5.2承租人的维修责任

承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和修缮，确保租赁物的安全和使用功能。若因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应自行购买商业保险，对租赁物及经营过程中的财产损失进行保险。

6.2保险费用支付责任

承租人承担购买保险的费用。

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

商铺位于校园周边，具体地址为【商铺地址】，商铺建筑面积为【商铺面积】平方米。

1.2商铺用途